Kuopio on Pohjois-Savon maakuntakeskus, ja se on myös yksi Suomen merkittävimmistä opiskelukaupungeista. Otetaan nyt tarkasteluun asuntojen vuokrat Kuopiossa. Näissä vuokratilastoissa on mukana Vuokraovi.comissa ilmoitetut vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot.

Yhä useampi asuu vuokralla, eikä vuokra-asuminen koske enää ainoastaan opiskelijoita. Tilastokeskuksen StatFin-tietokannan mukaan 39 prosenttia Kuopion asuntokunnista asuu vuokralla. Asuntojen keskimääräiset vuokrat Kuopiossa vaihtelevat eri alueilla ja eri huoneluvuissa. Taulukossa on keskimääräiset neliövuokrat eri postinumeroalueilla huoneluvuittain.

Yksiön neliövuokra Kuopiossa on keskimäärin 18 euroa

Keskimääräisen yksiön vuokra Kuopiossa on 18,0 euroa neliömetriltä. Kalleimman neljänneksen neliövuokra on yli 20,0 euroa, ja toisaalta edullisimman neljänneksen neliövuokra jää alle 16,0 euroon. Yksiöiden neliövuokrien välillä voi siis olla yli 4 euron erotus.

Postinumeroalueella 70200 eli Puijonlaakson alueella on keskimäärin kalleimmat Kuopion yksiöiden neliövuokrat, keskimäärin 19,4 euroa. Neljällä muullakin Kuopion postinumeroalueella yksiöiden keskimääräinen neliövuokra nousee yli 18 euroon.

Keskustan lisäksi nämä kalleimmat alueet sisältävät myös postinumeroalueen 70840 eli Saaristokaupungin ja Lehtoniemen alueet, joilla on ollut tarjolla myös aivan uusia tai uudehkoja vuokra-asuntoja. Myös siis vähän kauempana keskustasta asunnon vuokra voi olla paikkakunnan keskitasoa korkeampi, mikäli asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja siinä on vaikkapa järvinäköala.

Yksiöiden suhteen edullisimman keskivuokran alue on postinumeroalue 70280, jossa yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 13,9 euroa. Kyseinen alue on Puijon tornilta pohjoiseen sisältäen esimerkiksi Rypysuon kaupunginosan.

Kuopion kaksioiden keskimääräinen neliövuokra on 14,1 euroa

Keskimäärin kalleimmat Kuopion kaksiot löytyvät postinumeroalueelta 70300 eli rautatieaseman pohjoispuolelta, jossa kaksion vuokra on keskimäärin 15,5 euroa neliömetriltä. Toisaalta halvimmilla alueilla eli postinumeroalueilla 70280 ja 70780 keskimääräinen neliövuokra on vain 11,3 euroa. Toki myös kalleimmilta alueilta voi löytää edullisempia asuntoja, eli vuokrissa on jonkin verran vaihtelua myös alueiden sisällä.

Kolmioiden keskimääräinen neliövuokra on 13,1 euroa

Kuopion edullisimmilla postinumeroalueilla kolmen huoneen asuntojen vuokrat ovat keskimäärin alle 10 euroa asuinneliötä kohti. Näitä alueita ovat 70780, 70150 ja 70280. Nämä alueet sijaitsevat selkeästi kauempana Kuopion ydinkeskustasta.

Kalleimmalla alueella eli postinumeroalueella 70200 kolmion keskimääräinen neliövuokra on 14,5 euroa. Tämä sama postinumeroalue on myös yksiöiden vuokrien suhteen Kuopion kallein alue.

Asuntojen vuokrat Kuopiossa

Taulukossa on vain ne keskimääräiset vuokrat, joiden laskemiseen oli käytettävissä vähintään 10 havaintoa viimeisen vuoden ajalta.

Asuntojen vuokrat Kuopiossa vaihtelevat eri alueilla. Keskimäärin kalleimmat vuokrat ovat siis Kuopion keskusta-alueella sekä siellä, mihin on rakennettu viime vuosina paljon uusia kerrostaloasuntoja. Uudet, erittäin hyvässä kunnossa olevat asunnot voivat vaikuttaa kyseisen alueen keskivuokraan.

Jos mietit oman asuntosi laittamista vuokralle, testaa asunnollesi sopiva vuokrataso Vuokraovi.comin vuokralaskurilla.

Katso Vuokraovi.comista Kuopion vapaat vuokra-asunnot sekä Etuovi.comista Kuopion myynnissä olevat asunnot.

-Niina

Vuokra-asuntojen blogijuttusarja keskittyy tällä kertaa Lahteen. Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus, johon kuuluu nykyään myös entinen kunta Nastola. Millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Lahdessa? Katso taulukosta neliövuokrat postinumeroittain.

Selvitetään Lahden eri postinumeroalueiden keskimääräiset neliövuokrat Vuokraovi.comin ilmoitusten avulla. Tarkastellaan viimeisen vuoden aikana ilmoitettuja vapaarahoitteisia ja kalustamattomia kerrostaloasuntoja.

Yksiöiden keskimääräiset neliövuokrat eri alueilla liikkuvat välillä 12,5-18,1 euroa kuukaudessa. Vastaavasti kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat välillä 9,3-15,6 e/kk ja kolmioiden 9,0-14,4 e/kk. Nämä ovat selkeästi edullisempia vuokrahintoja kuin monen tässä juttusarjassa aiemmin käsiteltyjen kaupunkien neliövuokrat.

Eri alueiden välillä on siis paljon vaihtelua, eli kalleimmilla alueilla neliövuokrat ovat keskimäärin selkeästi suurempia kuin halvimmilla; ja toisaalta myös alueiden sisälläkin on paljon vaihtelua. Jos tarkalla sijainnilla ei ole väliä, voit löytää Lahden vuokra-asunnoista hyvinkin edullisen kodin, mutta toisaalta voit myös satsata keskustassa asumiseen Lahden keskimäärää suuremmalla vuokralla.

Juttu on julkaistu kesäkuussa 2017, mutta päivitetty kesäkuussa 2019 uusimmilla tilastotiedoilla.

Lahden keskustassa yksiön keskimääräinen neliövuokra noin 17 euroa/kk

Lahden keskimäärin kalleimmat yksiöt löytyvät postinumeroalueelta 15210, johon kuuluu esimerkiksi kaupunginosat Niemi ja Kivimaa. Alueelle on rakentunut viime vuosina paljon uusia kerrostaloja, eli tarjolla on ollut aivan uusia tai vain muutaman vuoden vanhoja asuntoja. Tällaiset erinomaisen hyvässä kunnossa olevat asunnot nostavat alueen keskivuokraa.

Lahden keskustan alue jakaantuu useampaan postinumeroalueeseen: 15100, 15110 ja 15140, ja nämä alueet ovat yksiöiden suhteen seuraavaksi kalleimmat alueet. Näiltä alueilta vapaita vuokra-asuntoja löytää hakemalla kaupunginosista keskusta, Asemantausta, Keski-Lahti, Paavola ja Ankkuri. Yksiöiden neliövuokra on kyseisillä alueilla keskimäärin noin 17 euroa.

Asemantaustasta kaakon suunnalle Liipolan alueelle siirryttäessä löytyykin sitten Lahden edullisimmat yksiöt. Siellä yksiöiden neliövuokra on keskimäärin 12,5 euroa kuukaudessa. Kyseinen alue on yksi edullisimmista myös kaksioiden ja kolmioiden osalta.

Edullisimmalla alueella kaksion neliövuokra keskimäärin 9,3 euroa/kk

Viime aikoina tarjolla olleiden kaksioiden osalta kallein alue on Launeen ja Nikkilän postinumeroalue 15610, jossa kaksion neliövuokra on keskimäärin 15,6 euroa. Asemantaustan eli postinumeron 15100 alueella kaksioiden keskimääräinen vuokra on 14,3 euroa kuukaudessa neliömetriä kohden. Vähän pohjoisempana postinumeroalueella 15140 kaksioista pyydettiin 14,2 euroa/kk neliömetriltä.

Edullisimmilla alueilla kaksioiden keskimääräinen neliövuokra on noin kympin kuussa, mutta kaikken edullisimmalla eli Nastolan alueella 15560 vain 9,3e/kk. Asuntojen vuokrat Lahdessa noudattavat samaa kaavaa kuin muuallakin: yksiöiden neliövuokrat ovat huomattavasti suuremmat kuin kaksioiden.

Kolmioiden keskimääräinen neliövuokra Lahden keskustan alueella yli 12 e/kk

Edullisimmilla alueilla kolmioiden keskineliövuokra jää alle kymmeneen euroon kuukaudessa. Lahden keskustan alueella se on muutaman euron kalliimpi, eli noin 12 euroa tai hieman enemmän. Kuten kaksioissakin, myös kolmioissa Lahden kallein alue on Launeen ja Nikkilän postinumeroalue 15610, jossa kolmion keskimääräinen nelivuokra on 14,4 euroa.

Pääkaupunkiseutuun verrattuna Lahden keskustan kolmiot ovat hyvin edullisia, sillä esimerkiksi Espoon edullisimmalla alueella kolmioiden neliövuokra oli yli 13 euroa ja Helsingissä kolmioiden edullisin keskineliövuokra oli noin 15 euroa kuukaudessa.

Asuntojen vuokrat Lahdessa postinumeroittain

Taulukkoon on koottu Lahdessa viimeisen vuoden aikana Vuokraovi.comissa ilmoitettujen vapaiden vuokra-asuntojen keskimääräiset neliövuokrat postinumeroittain. Asunnot ovat vapaarahoitteisia ja kalustamattomia, ja mukana on myös yksityisten ilmoittajien tarjoamat asunnot. Mukana on vain ne tiedot, joiden laskemiseen oli käytettävissä vähintään 10 havaintoa. Luvut ovat mediaaneja.

Asuntojen vuokrat Lahdessa

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät tämän linkin takaa.

Löydät Lahden myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä.

–Niina

Mattojen suhteen sisustajat tuntuvat jakautuvan kahteen koulukuntaan: on heitä, joiden mielestä matot ovat vain tiellä ja heitä, jotka vannovat niiden nimeen. Itse kuulun ehdottomasti jälkimmäisiin, minun silmääni matoton tila näyttää keskeneräiseltä. Sopivan kokoinen matto sen sijaan sitoo sisustuksen kokonaisuudeksi, tuo tilaan lämpöä ja pehmentää sen akustiikkaa.

Minkälaisia mattoja kotiin sitten kannattaa valita? Moni asia puhuu luonnonmateriaaleista valmistettujen mattojen puolesta; niiden materiaalit ovat ekologisia (joskus jopa kierrätettyjä), ne ovat kestäviä ja ikääntyvät kauniisti. Luonnonmateriaaleista valmistetut matot ovat myös omiaan tuomaan kotiin luonnonläheistä ja harmonista, samaan aikaan trendikästä ja ajatonta tunnelmaa. Ja mikä parasta, ne tuntuvat hyvältä paljaiden jalkojen alla.

Veken kalusteen verkkokaupasta löytyy mahtava valikoima erilaisia mattoja, joiden joukosta löytyy varmasti se oikea tilaan kuin tilaan. Tähän juttuun poimin valioyksilöt Veken luonnonkuitu-, puuvilla- ja villamattojen joukosta. Ilahduin siitä, kuinka hyvät apajat kotimaisten mattomerkkien tuotteita verkkokaupasta löytyi!

Luonnonläheistä twistiä sisustukseen luonnonkuitumatoilla

Luonnonkuitumattoja valmistetaan esimerkiksi juutista, sisalista, hampusta ja paperinarusta. Nämä ovat ekologisia materiaaleja, jotka soveltuvat niin sisätiloihin kuin vaikkapa katetulle terassille. Luonnonkuitumatoille ominaista on luonnonläheinen väritys, yksinkertainen pintakuviointi sekä karhea tekstuuri, joka tuntuu omalla tavallaan ihanalta jalan alla. Niiden parhaisiin puoliin kuuluu helppo puhtaanapito ja pölyämättömyys, joten ne sopivat myös allergikon kotiin.

VM-carpetin kestävä ja laadukas sisalmatto on mainio valinta esimerkiksi eteistilaan, jossa usein tepastellaan edestakaisin kengät jalassa. Pienet kivet ja roskat on helppo imuroida pois ennen kuin ne ehtivät kulkeutua pidemmälle kotiin. Ympärikantatun maton ilme on siisti ja vähäeleisen tyylikäs.

Gofin Savanni-matossa  toisiinsa kietoutuvat kestävä hamppu ja pehmeä kierrätyspuuvilla. Kodikas ruutukuvio sopii niin moderniin kuin rustiikkisempaankin tyyliin.

Tutustu Veken luonnonkuitumattojen valikoimaan

Pehmeät ja helppohoitoiset puuvillamatot

Nostalginen ja värikäs, simppeli ja graafinen vai pitkäkarvainen ja pehmeä? Puuvillamatoista on moneksi.

Puuvillamatoissa on se hyvä puoli, että ne voi usein pestä itse – pienimmät jopa pyykkikoneessa. Sanokaa hulluksi, mutta omiin suosikkiaktiviteetteihini kesällä kuuluu ehdottomasti matonpesu. Mäntysuovan tuoksu ja juuriharjan rahina mattoa vasten kuljettavat mieleni lapsuuden kesiin mökillä, jonka tuvan lattiaa peittivät pitkät räsymatot. Mikä ihana syy peittää lattia puuvillamatolla!

Saanan ja Ollin Finartelle suunnittelemista, graafisin kuvioin koristelluista puuvillamatoista on muodostunut suomalaisten, skandinaavisen raikkaaseen tyyliin sisustettujen kotien klassikoita. Aitta-matto on valmistettu kierrätyspuuvillasta ja saatavilla useissa kauniissa väreissä.

Ihastuin Finarten niin ikään kierrätyspuuvillasta valmistettuun Tie-mattoon viimesyksyisillä Habitare-messuilla ja ihastus on syvenemässä sen sorttiseksi rakkaudeksi, että meitä saattaa hyvinkin odottaa yhteinen tulevaisuus uudessa kodissani. Pidän siitä, kuinka matossa yhdistyvät erilaiset tekstuurit ja luonnonläheiset sävyt.

Tutustu Veken puuvillamattojen valikoimaan

Laadukas villamatto on lämmin ja pitkäikäinen ystävä

Villa sopii materiaaliksi mattoihin erityisen hyvin, sillä sillä on luontainen kyky hylkiä likaa. Arkiseksi huolloksi riittääkin yleensä imurointi ja tuuletus.

Laadukas villamatto kestää aikaa ja ikääntyy kauniisti. Oman olohuoneeni lattiaa peittää mummuni vanha, ehkä 70-luvulta peräisin oleva villainen ryijymatto, aarteeni. Tänä kesänä aion hemmotella sitä pitkästä aikaa pesulakäynnillä, villamattoja ei nimittäin suositella pestävän itse.

Veken valikoimaan kuuluvat myös suomalaisten sisustajien suursuosikin Annon tuotteet, jotka ihastuttavat seesteisellä värimaailmallaan ja luonnollisilla materiaaleillaan. Merkin Harja-matto on käsin kudottu pitkästä, värjäämättömästä lampaanvillanukasta ja sen ilme on ihanasti boheemi. Mainio matto vaikkapa makuuhuoneeseen – mikä olisikaan suloisempaa kuin herättyään upottaa varpaansa pehmeään villaan.

Finarten Suovilla-maton suunnittelija Marianne Huotari on inspiroitunut suomalaisten soiden suovillamättäistä, ryijyperinteestä ja marokkolaisista paimentolaismatoista – ja lopputulos on upea! Tässä on ehdottomasti ainesta aarteeksi.

Tutustu Veken villamattojen valikoimaan

Mikäli kaipaat lisää inspiraatiota kodin mattohankintoihin, tutustu Veken matto-oppaaseen, josta löydät vinkit oikeanlaisen maton hankintaan ja lisätietoa materiaaleista

Koko mattovalikoimaan pääset tutustumaan tästä!

-Juulia

Jyväskylä on kaunis yliopistokaupunki Keski-Suomessa. Yliopiston ja muiden oppilaitosten houkuttelemana Jyväskylässä on paljon opiskelijoita ja muita vuokralla asuvia. Tilastokeskuksen mukaan 43 % Jyväskylän asuntokunnista asuu vuokra-asunnoissa. Tarkastellaan nyt, millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Jyväskylässä.

Juttu on julkaistu kesäkuussa 2017, mutta päivitetty kesäkuussa 2019 uusimmilla tilastotiedoilla.

Selvitetään Jyväskylän eri postinumeroalueiden keskimääräiset neliövuokrat Vuokraovi.comin ilmoitusten avulla. Tarkastellaan viimeisen vuoden aikana ilmoitettuja vapaarahoitteisia ja kalustamattomia kerrostaloasuntoja.

Jyväskylän keskustassa yksiön neliövuokra on keskimäärin 20,2 euroa kuukaudessa, kaksion 15,1 euroa ja kolmion 13,1 euroa. Koko Jyväskylän alueen vuokra-tasoja tarkastellessa yksiön keskimääräinen neliövuokra on 17,7 euroa, kaksion 13,8 euroa ja kolmion 12,3 euroa.

Jyväskylän keskustan yksiöiden neliövuokra kipuaa yli 20 euron

Jyväskylän keskustan postinumeroalueella 40100 yksiön keskimääräinen vuokrapyynti on 20,2 euroa neliömetriä kohden. Tällä neliövuokralla 30 neliömetrin yksiön kuukausivuokra menee siis yli 600 euron.

Halvin alue tässä tilastossa on nykyisin Jyväskylään kuuluva Säynätsalo eli postinumeroalue 40900. Siellä yksiön keskimääräinen neliövuokra on vain 11,4 euroa, ja sillä luvulla laskettuna 30 neliömetrin yksiön kuukausivuokra on vain 342 euroa.

Jyväskylän yliopiston ja Keski-Suomen keskussairaalan lähistöllä postinumeroalueella 40600 yksiön keskimääräinen neliövuokra on 18,6 euroa kuussa, kun taas heti sen viereisellä postinumeroalueella 40640 (Myllyjärvi, Keltinmäki ja Mäyrämäki) yksiön saa huomattavasti edullisempaan neliövuokraan, keskimäärin 12,5 eurolla kuukaudessa. Laskennallisesti ero 30 neliön yksiön kuukausivuokrassa on siis yli satasen!

Jyväskylän keskustan kaksion keskimääräinen neliövuokra on 15,1 euroa kuukaudessa

Jyväskylän keskustassa kaksioiden keskimääräinen neliövuokrapyynti on 15,1 euroa kuukaudessa. Jyväskylän alueella on kuitenkin edullisimmilla alueilla ollut tarjolla kaksioita keskimäärin 9,3 euron neliövuokralla.

Palokan sisältävällä postinumeroalueella 40270 on jonkin verran uusia ja melko uusia asuntoja, mikä vaikuttaa osaltaa sen alueen keskimääräiseen vuokrapyyntiin. Jotkut alueet sisältävät melko vanhoja rakennuksia mutta toisaalta myös täysin uusia asuntoja, joten yhden alueen sisällä voi olla paljonkin hajontaa neliövuokrissa.

Jos olet selvittämässä omistusasuntosi vuokratasoa ennen vuokralle laittamista, kokeile Vuokraovi.comin kirjautuneille käyttäjille tarkoitettua ilmaista vuokralaskuria! Laskuri ottaa huomioon myös asunnon rakennusvuoden.

Kolmioiden neliövuokrat keskimäärin edullisempia kuin kaksioiden

Jyväskylän keskustassa kolmioiden keskimääräinen neliövuokra on 13,5 euroa kuukaudessa. Kuitenkin parin kilometrin päässä Kortepohjan ja Laajavuoren suunnalla kolmioista pyydetään keskimäärin enää vain 11,6 euroa neliömetriltä. Tämä alue on suosittu opiskelijoiden keskuudessa, sillä siellä on paljon opiskelija-asuntoja. Kortepoohjan alueella olevasta Rentukasta saa opiskelijahintaista lounasta myös viikonloppuisin!

Alla olevasta taulukosta näet asuntojen keskimääräiset neliövuokrat Jyväskylässä eri postinumeroalueilla ja eri huoneluvuissa, eli siitä on helppo huomata, kuinka paljon edullisemmat neliövuokrat kolmioilla on yksiöihin verrattuna.

Asuntojen vuokrat Jyväskylässä postinumeroittain

Taulukossa on vuokra-asuntojen neliöhinnat postinumeroittain. Tiedot perustuvat Vuokraovi.comissa julkaistuihin ilmoituksiin aikavälillä 05/2018-05/2019. Mukana on vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot, ja nämä tilastot sisältävät myös yksityisten vuokranantajien vuokrailmoitukset. Neliövuokra on jätetty puuttuvaksi, jos tiedon laskemiseen on ollut käytössä alle 10 ilmoitusta. Luvut ovat mediaaneja.

Asuntojen vuokrat Jyväskylässä

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät tämän linkin takaa.

Löydät Jyväskylän myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä.

–Niina

Mikä olisikaan parempi paikka kokkailla kesäruokia kuin ihana kesäkeittiö! Niin ruuanlaitto kuin itse ruokakin vaan maistuvat paremmalta ulkoilmassa. Tiedän etten ole ainoa, jonka mielestä kokkaaminen on kesällä tavallistakin mukavampaa, kun saatavilla on paljon tuoreita kasviksia ja muita kesäherkkuja. Onkohan olemassa parempaa tapaa viettää kesäiltaa kuin perheen tai ystävien kanssa kiireettömästi grillaillen?

Tällä kertaa Viikon valinnat -postauksessa ovatkin aiheena erilaiset kesäkeittiöt.  Etuovi.com sisustuksen kuvagalleriasta löytyy kesäkeittiöitä moneen makuun, valikoin niistä parhaat palat tähän postaukseen.

Kesäkeittiöllä varustetut myynnissä olevat kohteet löytyvät Etuovi.comista hakusanalla ”kesäkeittiö”

Modernien kivitalojen upeat kesäkeittiöt

Modernin kivitalon lasitetusta terassista on tehty viihtyisä tila, josta löytyy myös pieni keittiö puuhelloineen ja vesipisteineen. Voin kuvitella kuinka tunnelmallisia hetkiä täällä vietetään ruokapöydän ympärillä tulisijan lämmittäessä illan viiletessä.

Lisää inspiraatiota lasitetun terassin sisustukseen löydät Ideat & vinkit -galleriasta

Tyylikkään kivitalon terassiparvekkeesta yksi nurkka on varattu kesäkeittiölle, jossa on mukavasti työskentelytilaa. Tässä kesäkeittiössä kokkaillessaan grillaajakin saa katsekontaktin ruokailijoihin ja voi osallistua pöydässä käytäviin keskusteluihin.

Kesäkeittiö järven rannalla

Oi miten ihanaan kesätunnelmaan tässä kesäkeittiössä pääsisikään! Laiskana lomapäivänä ei tarvitsisi kauas liikahtaa, kun voisi istuskella terassilla, pulahtaa uimaan, napata kylmän juoman jääkaapista ja nälän yllättäessä pistää grillin kuumaksi.

Grillaajan unelmakeittiöt

Tässä todellisessa pro-grillaajan kesäkeittiössä loihtii kahden grillin ansiosta herkut isommallekin porukalle. Grillaajan lisäksi tässä kesäkeittiössä viihtyvät varmasti myös ruokailijat, sillä maalaisromanttisen rustiikkiseen tyyliin sisustettu tila näyttää todella viihtyisältä.

Upean hirsihuvilan kesäkeittiössä kelpaa grillata ja valmistaa muutkin herkut kesäiseen kattaukseen. Varsinkin uudempien talojen ja vapaa-ajan asuntojen kesäkeittiöihin näkyykin panostettavan niin, että niistä löytyvät kaikki tarvittava ruuanlaittoon eikä tavaroita tarvitse liiemmin kuljetella kesäkeittiön ja varsinaisen keittiön välillä.

Tässä kesäkeittiössä on mainiot puitteet grillailuun ja rustiikkinen sisustus, mikä tekee tilasta tunnelmallisen paikan viettää pitkiä,  mukavia kesäiltoja.

Missä näistä kesäkeittiöistä sinä kokkailisit mieluiten?

Haaveiletko kesäkeittiöstä tai kaipaatko vinkkejä omaan kesäkeittiöösi? Inspiraatiota kesäkeittiöön loytyy Idet & Vinkit -galleriasta

Mukavia kesäisiä grillaushetkiä toivottellen,

Juulia

Juttu on julkaistu ensimmäisen kerran kesäkuussa 2016 ja päivitetty kesäkuussa 2019

Helsingin asuntokunnista jo yli puolet asuu vuokralla Tilastokeskuksen tietojen mukaan. Tarkastellaan nyt, miltä näyttävät asuntojen vuokrat Helsingissä Vuokraovi.com-palvelun tietoihin perustuen. Juttu on päivitetty kesäkuussa 2019 uusimmilla vuokrahinnoilla.

Vuokraovi.comissa on runsaasti niin yksityisten kuin yritystenkin vuokrattavia asuntoja. Ilmoituksessa on vuokran pyyntihinta, joka on monessa tapauksessa se, mikä päätyy uuteen vuokrasopimukseen.

Otetaan tarkasteluun vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot, ja käytetään tilastojen pohjana viimeisen vuoden aikana julkaistuja vuokrattavien asuntojen ilmoituksia. Näistä laskettuna keskimääräiset asuntojen vuokrat Helsingissä ovat: yksiöissä 26,2 euroa, kaksioissa 20,3 euroa ja kolmioissa 17,8 euroa neliömetriä kohden kuukaudessa. Yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on siis selkeästi suurempi kuin sitä isompien asuntojen.

Asuntojen vuokrissa on paljon eroja myös Helsingin eri alueilla. Käydään läpi yksiöiden, kaksioiden ja kolmioiden ilmoitusten keskimääräisiä neliövuokria eri postinumeroalueilla. Luotettavien vertailujen tekemiseksi otetaan mukaan vain ne postinumeroalueet, joissa on ollut vähintään 10 ilmoitusta.

Yksiöiden keskivuokrissa huimat erot eri alueilla Helsingissä

Helsingissä yksiöiden vuokrat ovat kiivenneet hyvin korkeisiin lukemiin, eikä yli 30 euroa neliötä kohden kuukaudessa ole mikään poikkeus. Yli puolella uusista vuokrailmoituksista neliövuokra oli yli 26,2 euroa kuukaudessa, kun tarkastellaan vapaiden markkinoiden kalustamattomien vuokrayksiöiden ilmoituksia koko Helsingin alueella.

Tämän tarkastelun pohjalta aivan ydinkeskusta postinumeroalueilla 00100, 00120 ja 00130 ovat Helsingin kalleimmat asuinalueet, sillä siellä yksiöiden keskimääräinen neliövuokra nousee yli 30 euroon. Kaartinkaupungin postinumeroalue 00130 on yksiöiden keskimääräisen neliövuokran suhteen kallein alue ja siellä yksiön keskimääräinen neliövuokra onkin jopa 33,8 euroa. 25 neliömetrin kokoiselle asunnolle se tarkoittaa 845 euron kuukausivuokraa.

Myös Meilahden ja Verkkosaaren yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on melkein 30 euroa, tarkalleen ottaen 29,9 euroa. Verkkosaaressa on jonkin verran vasta rakennettuja asuntoja, joiden vuokrapyynnit ovat jo asunnon erinomaisen kunnon takia normaalia korkeampia, joten myös se alue nousee kalleimpien asuinalueiden listalle, vaikka sillä onkin etäisyyttä keskustaan.

Edullisimmilla alueilla Puistolan, Malminkartanon ja Alppikylän yksiöiden keskivuokra on vähän yli 20 euroa. Tämä tarkoittaa siis sitä, että edullisimmilla alueilla yksiön keskivuokrassa on yli kymmenen euron ero kalleimpien alueiden keskivuokriin! Edullisimmat alueet sijaitsevat kuitenkin jo selkeästi kauempana ydinkeskustasta.

Kaksioiden neliövuokra edullisimmilla alueilla hieman yli 15 euroa kuukaudessa

Keskimäärin kalleimmat kaksiot löytyvät Katajanokan postinumeroalueelta 00160, jossa kaksion neliövuokra on keskimäärin 27,4 euroa. 50 neliömetrin kokoiselle kaksiolle tämä tarkoittaa 1 370 euron kuukausivuokraa.

Toiseksi kallein alue on Kalasatama (postinumeroalue 00540). Siellä kaksion vuokra on keskimäärin 25,2 euroa neliömetriltä. Kalasatamassa on paljon uusia asuntoja, mikä osaltaan vaikuttaa alueen korkeisiin keskivuokriin.

Keskimäärin halvimmat alueet kaksion vuokraamiseen löytyvät Helsingin keskustasta Vantaalle päin mentäessä postinumeroalueilta 00710 ja 00770. Näillä Pihlajamäen ja Alppikylän alueilla kaksion keskimääräinen neliövuokra on 15,6 euroa.

Kolmioiden vuokrat Helsingin kalleimmalla alueella jopa 25 e/m2/kk

Kolmioiden kalleimman alueen (postinumeroalue 00150) keskimääräinen neliövuokra on 25,5 euroa, kun taas halvimman alueen (postinumeroalue 00960) keskimääräinen neliövuokra on 13,9 euroa eli melkein puolet edullisempi. 70 neliömetrin kokoiselle kolmiolle tämä ero on kuukausivuokrassa jo yli 800 euroa!

Kuten kaksioissa, myös kolmioissa postinumeroalue 00710 eli Pihlajamäki on yksi edullisimmista alueista. Vaikka tämä alue on jo paljon kauempana Helsingin keskustasta, Viikin kampuksen opiskelijoille tämä sijainti on varsin hyvä!

Asuntojen vuokrat Helsingissä eri alueilla

Alla olevaan taulukkoon on koottu Vuokraovi.comin ilmoitusten pohjalta keskimääräiset neliövuokrat Helsingin eri postinumeroalueilla. Mukana on vain ne tiedot, joiden laskemiseen oli käytettävissä vähintään 10 ilmoitusta. Mukana on vain vapaarahoitteiset ja kalustamattomat vuokrattavat kerrostaloasunnot.

Asuntojen vuokrat Helsingissä

Kuten taulukosta huomaa, yksiön ja kaksion neliövuokran erotus on keskimäärin viisi euroa. Asuntojen vuokrat Helsingissä ovat kohonneet hyvin korkealle erityisesti juuri yksiöiden kohdalla. Esimerkiksi Pohjois-Haagan postinumeroalueella 00400 yksiön ja kaksion keskimääräisissä vuokrissa on melkein 10 euron ero. Jos on mahdollisuus asua kahdestaan kaksiossa, tulee se huomattavasti halvemmaksi kuin yksin yksiössä – varsinkin kun silloin keittiönkin neliöiden kulut jaetaan kahden kesken.

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät tämän linkin takaa.

Löydät Helsingin myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä.

–Niina

Tällä kertaa tutustumme väljästi rakennettuun Myllypuron asuinalueeseen ja Ainu Kortelaisen kotiin keskellä metsäistä Myllypuroa. Ainu asuu kerrostalon kolmannessa kerroksessa, 71-neliöisessä läpitalon kolmiossa vuokralla ystävänsä kanssa. Kummaltakin puolelta avautuu vehreä näkymä, ja isolta parvekkeelta voi ihailla takapihan lähimetsää. Myös auringonnousu ja -lasku näkyvät suoraan Ainun kotiin. Juuri näiden asioiden sekä rauhallisuuden takia Ainu halusi muuttaa Itä-Helsingin Myllypuroon.

Myllypuro, ruotsinkieliseltä nimeltään Kvarnbäcken, on Helsingin 45. kaupunginosa Kehä 1:n itäpäässä, Itäkeskuksen pohjoispuolella. Myllypuron kaupunginosa on monipuolinen asuinalue itäisessä Helsingissä metron varrella. Asukkaita Myllypurossa on reilut 11 000. Kaupunginosa tunnetaan ehkä parhaiten 1960-luvulla rakennetusta esikaupunkialueestaan ja isoista kerrostaloistaan, mutta viime vuosina alue on kehittynyt monella tapaa niin palveluiden kuin uudisrakentamisenkin osalta.

Viimeisimpinä Myllypuron keskustaan on rakennettu uusi Helsingin Metropolian ammattikorkeakoulu, Myllypuron kampus. Se on suurin Metropolian neljästä kampuksesta: opiskelijoita on noin 6 000 ja työntekijöitä 500. Kampusalue on tuonut alueelle uusia opiskelijoita, minkä vuoksi Myllypuroon rakennetaan parhaillaan myös kerrostaloasuntoja opiskelijoiden käyttöön.

Myllypuron keskustan metroaseman läheisyydessä sijaitsee uusittu ostoskeskus kattavine palveluineen sekä Myllypuron terveyskeskus. Uusille toimitiloille ja asuinrakennuksille on varattu useita tontteja Myllypuron keskustan alueelta.

Mikä Myllypurossa on parasta? 

Myllypurossa on ehdottomasti parasta luonnonläheisyys ja rauha. Kotoani kävelee 15 minuutissa mukavaa reittiä ostarille ja metrolle. Bussilla pääsee nopeasti myös Itikseen. Silti alue on metsän suojassa ja rauhallinen, Ainu Kortelainen kuvailee Myllypuron parhaita puolia.

Asuinalueessa Ainua viehättää myös sen monimuotoisuus – monella tapaa.

Täällä asuu monenlaisia ihmisiä ja perheitä – monimuotoisuus on minulle tärkeää, joten asuminen sellaisella alueella on mahtavaa, Ainu jatkaa.

Lähellä on myös monenlaisia asumistapoja; toiselta puolelta Myllypuroa löytyy paljon pieniä kerrostaloja ja toiselta suunnalta avautuu iso omakotitaloalue.

Ainu viihtyy yhteisöllisessä taloyhtiössä, jossa on runsaasti myös lapsiperheitä.

Taloyhtiö on todella mukava – tässä on viisi rappua, pihalla grilli, pöytä ja sulkkisverkko. Taloyhtiön lapset usein leikkivät ulkona ja olen muutamat pihajuhlatkin nähnyt. Se on sellaista mukavaa kotoisaa menoa täällä Myllypurossa, toteaa Ainu hymyillen.

Uutta ja vanhaa Myllypurossa

Myllypurosta löytyy asuntoja usealta vuosikymmeneltä, vaikka monille tutuinta Myllypuroa on 1960-luvulla rakennettu esikaupunkialue. Myllypuro on metsäinen ja kallioinen väljästi rakennettu asuinalue. Vapaasti tonteilla seisovat talot sijoittuvat runsaan puuston ja kalliosaarekkeiden väliin. Keskustan kehityksen lisäksi tulevina vuosina pääpaino asuntorakentamisessa on Karhunkaatajan alueella ja pientaloalueilla, kuten Puu-Myllypuron länsiosassa.

Viime vuosina Myllypuroa on täydennetty runsaasti uusilla kerros- ja pientaloilla. Esimerkiksi lähes valmis eteläisessä Myllypurossa sijaitseva Puu-Myllypuron alue on viehättävä asuinalue, jossa perinteinen kohtaa modernin. Aluetta kutsuttiin jo suunnitteluvaiheessa puiseksi kaupunkikyläksi, jonka tavoitteina on ollut yhteisöllinen asuminen ja lapsiperheille sopiva miljöö.

Myllypuron sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet

Myllypurossa on hyvien kulkuyhteyksien, metron ja Kehä 1:en, lisäksi koko kaupungin mittakaavassakin huomattavan monia liikuntapaikkoja: monitoimihalli Liikuntamylly, salibandyhalli Arena Center sekä jalkapallohalli Pallomylly, jonka yhteydessä toimii myös laaja Myllypuron liikuntapuisto. Lenkkeilymahdollisuudet ovat asuinalueella huippuluokkaa – metsäteitä, kevyenliikenteen väyliä ja polkuverkostoja on moneen suuntaan.

Helsingin keskustaan saa vähän aikaa matkustaa, mikä on myös kiva juttu, sillä esimerkiksi työpäivän jäljiltä tunnin matkustaminen voi olla hyvä ”mielen puhdistamisen” kannalta. Matkan varrella kävelee aina vähintään yhden metsän läpi, Ainu kertoo.

Läheltä liikennöi myös bussi 550, joka kulkee lähes koko pk-seudun läpi idästä aina Westendin rantaan saakka. Se helpottaa esimerkiksi Espooseen matkustamista.

Myllypuro on nouseva alue, jota on viime vuosina kehitetty entisestään. Myllypuron peruspiirissä toimii neljä suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen päiväkoti sekä peruskoulun ala- ja yläluokat.

Valmistunut Metropolian monen tuhannen opiskelijan kampus houkuttelee Myllypuroon jatkossakin lisää opiskelijoita ja sitä kautta myös palvelut kehittyvät ja monipuolistuvat.

Lopuksi kätilöksi opiskeleva Ainu heittää Myllypurolle myös mielenkiintoisen kehitysidean tulevaisuutta silmällä pitäen.

Alueen asukkaat hyötyvät meistä sote-alan opiskelijoista, joten nämä kaksi porukkaa yhdistäviä palveluja voisi hyödyntää entistä paremmin. Miten olisi pop-up-neuvola, fysioterapiaa vanhuksille tai kenties jotain muuta yhteisöllistä?

Lämmin kiitos Ainu, kun sain tulla kylään luoksesi Myllypuroon!

–Hilla Stenlund

Lue myös muiden kaupunginosien esittelyt:

Eläväinen Sörnäinen

Urbaani Jätkäsaari meren äärellä

Kasvava Kalasatama lähellä luontoa

Idyllinen ja kodikas Vallila

Tyylikäs, mutta rento Töölö

Millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Oulussa? Alla olevasta taulukosta näet eri postinumeroalueiden keskimääräiset vuokrat.

Juttu on julkaistu kesäkuussa 2017, mutta päivitetty heinäkuussa 2019 uusimmilla tilastotiedoilla.

Oulu on yliopistokaupunki Pohjois-Pohjanmaalla. Otetaan tarkasteluun vapaarahoitteisten ja kalustamattomien kerrostaloasuntojen vuokrat postinumeroittain. Koska pienten asuntojen neliövuokrat ovat suurempia kuin isompien, on vertailu jaoteltu myös huoneluvuittain. Keskimääräiset neliövuokrat ovat ilmoitusten vuokrapyynneistä laskettuja, mutta vastaavat hyvin toteutuneita uusien vuokrasopimusten hintoja.

Oulun kalleimmalla alueella yksiön keskimääräinen neliövuokra yli 20 euroa/kk

Keskustan alueen lisäksi Oulun kalleimpiin alueisiin yksiöiden keskineliövuokrien suhteen nousee myös sellaisia alueita, joissa on ollut tarjolla uusia tai melko uusia vuokra-asuntoja. Esimerkiksi tämän listauksen kalleimmalla alueella eli Myllytullin, Kasarminrannan ja Intiön postinumeroalueella 90130 on ollut tarjolla 2010-luvulla rakennettujen kerrostalojen vuokra-asuntoja. Sillä alueella yksiön keskimääräinen neliövuokra on 20,1 euroa kuukaudessa.

Toiseksi kallein on postinumeroalue 90400, johon kuuluu esimerkiksi Limingantullin alueen uudiskohteet.

Myös postinumeroalue 90570 nousee yhdeksi kalleimmista, ja siellä yksiöistä pyydettiin keskimäärin 18,3 euroa neliömetriltä kuukaudessa. Tähän alueeseen kuuluvat esimerkiksi Linnanmaa, Oulun yliopisto ja Kaijonharju.

Edullisimmalla alueella yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 13 euroa neliömetriltä. Kyseinen alue on Rajakylän sisältävä postinumeroalue 90580. Seuraavaksi keskimäärin edullisimmat yksiöt ovat postinumeroalueilla 90550 ja 90560, ja niissä yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on noin 14 euroa. Nämä kolme edullisinta aluetta sijaitsevat melko lähellä Oulun yliopistoa, joten opiskelijoille on tarjolla kohtuuhintaisia asuntoja myös vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista.

Kaksio Oulun keskustasta noin 14 euron neliövuokralla

Oulun keskustassa postinumeroalueilla 90100, 90120 ja 90140 kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat 13,8 euroa kuukaudessa. Keskimäärin kallein alue on hieman ydinkeskustan ulkopuolella postinumeroalue 90400, joka sisältää esimerkiksi Limingantullin alueen. Kyseisellä alueella on paljon uusia kerrostaloja, minkä vuoksi siellä keskimääräinen neliövuokra kaksioissa on 16,2 euroa kuukaudessa eli selkeästi enemmän kuin muualla Oulussa.

Keskimäärin edullisimmat kaksiot löytyvät postinumeroalueilta 90580 ja 90830, ja niissä neliövuokran mediaani jää alle kymmenen euron. Näistä jälkimmäinen onkin Haukiputaan alue, eli jo selkeästi kauempana Oulun keskustan alueelta.

Edullisia vuokrakolmioita lähellä Oulun yliopistoa

Postinumeroalueet 90580 ja 90550 ovat Oulun vuokrakolmioiden suhteen edullisimmat alueet, ja niissä kolmioiden neliövuokra on noin 9 euroa. Oulun yliopiston lähistöllä postinumeroalueella 90570 kolmioiden keskimääräinen neliövuokra on yksi edullisimmista eli 9,4 euroa kuukaudessa, vaikka kyseinen alue on yksi kalleimmista yksiöiden keskimääräisten neliövuokrien suhteen.

Yliopiston läheltä saa siis esimerkiksi 75 neliömetrin kokoisen kolmion noin 700 euron kuukausivuokralla. Kolmiossa olisi kahdella opiskelijalla omat makuuhuoneet ja vielä yhteinen olohuone, ja tällöin kuukausivuokra on 350 euroa henkilöä kohti. Kun vertaa yliopiston sisältävän postinumeroalueen 90570 yksiöiden keskimääräistä neliövuokraa eli 18,3e/kk, tarkoittaa se 30 neliömetrin kokoiselle yksiölle 549 euron kuukausivuokraa. Jos löydät mukavan kämppiksen, pääset siis huomattavasti edullisemmalla kuukausivuokralla vuokraamalla hänen kanssaan kolmion kuin muuttamalla yksin yksiöön!

Löydät Oulun vapaat vuokrakolmiot täältä.

Asuntojen vuokrat Oulussa postinumeroittain

Taulukkoon on koottu postinumeroittain ja huoneluvuittain keskimääräiset asuntojen vuokrat Oulussa neliömetriä kohden kuukaudessa. Vuokrat perustuvat Vuokraovi.comissa viimeisen vuoden aikana olleisiin ilmoituksiin, ja ne sisältävät myös yksityisten vuokrailmoituksia. Luvut ovat mediaaneja. Neliövuokra on jätetty puuttuvaksi, jos tiedon laskemiseen on ollut käytössä alle 10 ilmoitusta.

Asuntojen vuokrat Oulussa

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät täältä

Löydät Oulun myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä

–Niina

PS. Jos olet asunnon omistaja ja mietit asunnollesi sopivaa vuokratasoa, kokeile Vuokraovi.comin vuokralaskuria!