Edellisissä blogipostauksissani olen käynyt läpi Helsingin halutuimmat asuinalueet ja Espoon halutuimmat asuinalueet. Siirrytään nyt Vantaan puolelle. Mitkä ovat Vantaan halutuimmat asuinalueet? Mistä kaupunginosista Vantaan asuntoja haetaan eniten?
TOP 10 Vantaan halutuimmat asuinalueet
Lista perustuu Vantaan myytävien asuntojen hakuun laitettuihin kaupunginosiin, vuoden 2016 aikana tehdyt haut Etuovi.comissa.
Tikkurila on selkeästi Vantaan asuntojen haetuin kaupunginosa
Tikkurila kerää selkeästi eniten hakuja kaikista Vantaan kaupunginosista. Sieltä haetaan eniten kerrostaloasuntoja, mutta myös rivitaloasunnot kiinnostavat. Ja kyllä Tikkurilan omakotitaloillekin on kysyntää, vaikka kovin suurta tarjonnan määrää niistä ei olekaan.
Pääosin Tikkurilan asunnot ovatkin kerrostaloasuntoja, mutta mahtuu mukaan myös muita asuntotyyppejä, pääosin rivitaloja.
Kuten muuallekin pääkaupunkiseudulle, myös Tikkurilaan rakennetaan kovaa vauhtia uudisasuntoja. Nyt jo ennakkomarkkinoinnissa on kohteita, jotka valmistuvat ensi vuonna. Pääset siis hyvissä ajoin haaveilemaan uusista asunnoista, jos haaveilet muuttavasi Tikkurilaan uuteen kotiin vasta vuoden 2018 puolella.
Uuden kerrostaloyksiön neliöhinta on Tikkurilan alueella keskimäärin 7 000 euroa, mutta käytettyyn kerrostaloyksiöön pääsee käsiksi keskimäärin 4 400 euron neliöhinnalla. Kannattaaa kuitenkin olla nopea, sillä ne viedään käsistä! Viime vuonna ilmestyneistä vanhojen kerrostaloyksiöiden ilmoituksista puolet oli poistunut alle kahdessa viikossa.
Kivistön omakotitaloissa on vetovoimaa
Vaikka Tikkurila onkin ehdottomasti Vantaan suosituin asuinalue, omakotitalojen hakujen suosikki on Kivistö.
Kivistön asuntomessuista on kulunut kohta kaksi vuotta, mutta asuinaluetta ei silti ole unohdettu. Sinne rakennetaan koko ajan lisää asuntoja, ja suurin osa sen alueen myynnissä olevista asunnoista onkin rakennettu 2010-luvulla.
Koska Kivistön asuinrakennukset ovat niin uusia, käytetyn ja uuden asunnon välinen keskimääräinen hintaero on vain muutamia satasia neliömetriä kohden. Viime vuoden ilmoituksissa Kivistön käytetyistä kerrostaloyksiöistä pyydettiin keskimäärin 5 010 euroa neliömetriä kohden, ja täysin uudesta yksiöstä keskimäärin 5 400 euroa. Kerrostalokaksioiden neliöhinnat olivat käytetyissä asunnoissa keskimäärin 4 500 euroa ja uudiskohteissa 4 700 euroa.
Jos siis haaveilet asunnosta Kivistön asuinalueella, uudiskohde voi olla varsin varteenotettava vaihtoehto! Uudisasunnon ostamisessa on oma etunsa, kuten asunnon sävyjen valitseminen täysin mieleiseksi, jos kohteen varaa jo ennakkomarkkinoinnin aikoihin. Lisää tietoa uudisrakentamisesta ja kokemuksia uudisasunnon ostamisesta voit lukea täällä.
Myyrmäen hyvät palvelut houkuttavat asumaan Länsi-Vantaalla
Kolmanneksi suosituin kaupunginosa on Etuovi.comin hakujen mukaan Myyrmäki. Myyrmäellä onkin paljon palveluita, mikä tietenkin tekee asuinalueesta aina hyvin houkuttelevan.
Myyrmäen asuntotarjonta on pääosin kerrostaloasuntoja, mutta mahtuu mukaan myös muutama rivitaloasunto. Vanhan kerrostalokaksion ja -kolmion neliöhinta oli viime vuonna keskimäärin välillä 2 000 – 2 800 euroa, ja uudesta pyydettiin keskimäärin 4 000 – 5 000 euroa neliömetriä kohden.
Löytyykö Helsingin, Espoon ja Vantaan top-listoista ehdottomasti pääkaupunkiseudun paras asuinalue, vai jäikö joku mainitsematta? Tilastot kertovat siitä, mistä moni ihminen on hakenut asuntoa. Onkohan jossain piilotettu helmi, pääkaupunkiseudun asuinalueiden varsinainen timantti? Itse yllätyin siitä, että Tarja Kulhon kotikylä Korso pääsi Vantaan halutuimmat asuinalueet -listan sijalle 8.