Etuovi.comissa on tällä hetkellä myynnissä yli neljätuhatta mökkiä tai huvilaa. Selvitimme vuoden 2017 ja alkuvuoden 2018 ilmoitusten perusteella mökkimarkkinoiden tilastoja. Paljonko maksaa rantamökki Uudellamaalla, entä mikä on Pirkanmaan mökkien keskimääräinen hinta?
Rantamökkejä on ollut myynnissä eniten Etelä-Savossa, Pirkanmaalla, Varsinais-Suomessa ja Uudellamaalla. Näistä kahdessa ensimmäisessä on ollut luonnollisesti eniten järvenrantamökkejä, mutta myös joen tai lammen rannassa olevia mökkejä. Varsinais-Suomesta ja Uudeltamaalta myynnissä on ollut eniten merenrantamökkejä, mutta myös järven, lammen tai joen rannalla olevia mökkejä.
Rantamökki Uudellamalla keskimäärin 250 000 euroa
| Maakunta | Kaikkien keskihinta | Rantamökkien keskihinta |
| Etelä-Karjala | 115 000 | 129 500 |
| Etelä-Pohjanmaa | 87 000 | 115 000 |
| Etelä-Savo | 110 000 | 129 000 |
| Kainuu | 80 000 | 79 000 |
| Kanta-Häme | 91 000 | 139 000 |
| Keski-Pohjanmaa | 99 000 | 135 000 |
| Keski-Suomi | 119 000 | 120 000 |
| Kymenlaakso | 128 000 | 148 000 |
| Lappi | 125 500 | 74 000 |
| Pirkanmaa | 105 000 | 139 000 |
| Pohjanmaa | 97 000 | 126 500 |
| Pohjois-Karjala | 79 000 | 87 000 |
| Pohjois-Pohjanmaa | 95 000 | 87 500 |
| Pohjois-Savo | 88 000 | 95 000 |
| Päijät-Häme | 124 000 | 169 000 |
| Satakunta | 95 000 | 139 000 |
| Uusimaa | 141 000 | 248 500 |
| Varsinais-Suomi | 122 000 | 178 500 |
Keskimääräiset pyyntihinnat Etuovi.comin ilmoituksissa ajalla 1.1.2017-1.5.2018. Tieto siitä, onko kyseessä rantamökki, tulee myynti-ilmoituksen lisätiedoista ’oma ranta’.
Rantamökki maksaa Uudenmaan maakunnan alueella keskimäärin jopa satatuhatta euroa enemmän kuin kyseisen alueen mökit keskimäärin. Uusimaa on mökkien keskihintatilastoissa maakunnista kallein. Varsinais-Suomen ja Päijät-Hämeen rantamökkien keskihinnat ovat seuraavaksi suurimmat.
Lapissa myynnissä olleiden rantamökkien keskihinta on pienempi kuin kaikkien myynnissä olleiden mökkien. Tämä ero johtuu esimerkiksi siitä, että siellä myynnissä olleet rantamökit ovat keskimäärin iäkkäämpiä kuin muut mökit.
Rantamökki meren äärellä on keskimäärin kalliimpi kuin järven rannalla
Uusimaa ja Varsinais-Suomi sijaitsevat rannikolla ja niissä on ollut myynnissä monia meren rannalla olevia mökkejä – osa on jopa ihan saaressa.
Uudenmaan merenrantamökkien keskihinta on ollut 349 000 euroa, kun taas järven rannalla olevien mökkien keskimääräinen pyyntihinta on huomattavasti halvempi eli 198 000 euroa. Myös Varsinais-Suomessa merenrantamökit ovat keskimäärin kalliimpia kuin järvenrantamökit: meren äärellä omarantaiset mökit maksavat keskimäärin 198 000 euroa, järven rannalla olevat mökit 138 000 euroa.
Merenrantamökit ovat tilastollisesti merkitsevästi kalliimpia kuin järvenrantamökit, vaikka huomioon otettaisiin myös rakennusvuosi ja tontin koko. Kesämökki meren rannalla on siis keskimäärin kalliimpi kuin järven rannalla, vaikka tontit olisivat saman kokoiset ja rakennusvuosi olisi sama. Laskennallisesti tämä ero on keskimäärin jopa 50 000 euroa.
Moderni rantamökki maksaa omakotitalon verran
Myynnissä olleet rantamökit on rakennettu keskimäärin 1980-luvulla ja mukaan mahtuu tietenkin myös vanhoja, yli satavuotiaita mökkejä, sekä uusia, juuri valmistuneita mökkejä. Moni mökistä haaveileva etsii melko modernia mökkiä – kesämökissä pitäisi olla sähköt ja se voisi olla jopa talviasuttava.
2000-luvulla rakennetuista rantamökeistä pyydettiin Uudellamaalla keskimäärin jopa 360 000 euroa. Tähän hintaan Uudeltamaalta löytyy myynnissä jo useita omakotitaloja. Seuraavaksi kalleimmat keskihinnat moderneille rantamökeille oli Päijät-Hämeessä (299 000 e), Kymenlaaksossa (292 000 e), Varsinais-Suomessa (265 000 e) ja Pirkanmaalla (220 000 e).
Lukumäärällisesti eniten tarjontaa moderneista rantamökeistä on ollut Etelä-Savossa, jossa niiden keskimääräinen pyyntihinta on ollut 198 00 euroa. Keskimäärin halvimmat 2000-luvulla rakennetut rantamökit löytyvät Pohjois-Pohjanmaalta (99 500 e), Kainuusta (103 500 e) ja Pohjois-Karjalasta (122 000 e).
-Niina