Mitä maksaa vuokra-asunto Vantaalla? Tässä jutussa syvennytään tutkimaan, millä tasolla ovat erikokoisten asuntojen vuokrat Vantaalla. Löydät jutun lopusta myös taulukon, jossa on Vantaan yksiöiden, kaksioiden ja kolmioiden neliövuokrat postinumeroalueittain.
Juttu on julkaistu alun perin kesäkuussa 2017, mutta se on päivitetty kesäkuussa 2022 uusilla neliövuokrien tilastotiedoilla.
Vantaa sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja siellä on Suomen vilkkain lentoasema. Vantaa sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja joitain vuosia sitten avattu kehärata helpotti julkisilla liikkumista yhä edelleen. Vantaa tarjoaa myös korkeakoulutusta sekä esimerkiksi tiedettä tiedemuseo Heurekan muodossa. Vantaa on siis monesta näkökulmasta katsottuna houkutteleva asuinpaikkakunta.
Selvitetään Vantaan asuntojen vuokria huoneluvuittain ja postinumeroittain, ja tarkastellaan erityisesti vuokrahintaa per neliömetri. Tämän kirjoituksen luvut on laskettu Vuokraovi.com-palvelussa viimeisen vuoden aikana julkaistuista ilmoituksista. Mukaan on otettu vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot, joten mukana on myös yksityisten vuokranantajien ilmoituksia.
Vantaan yksiöiden vuokrat kalleimmilla alueilla yli 27 euroa neliöltä
Vantaan yksiöiden neliövuokran mediaani on 24,1 euroa, mutta alueiden välillä on paljon vaihtelua. Keskimäärin kalleimmat yksiöt löytyvät postinumeroalueelta 01400 Rekola. Siellä yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 27,6 euroa kuukaudessa. Alueella on ollut tarjolla runsaasti uusia asuntoja, mikä nostaa alueen keskimääräistä vuokratasoa.
Halvimmalla alueella eli 01230 Vaaralassa yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 19,4 euroa kuukaudessa. Myös alueilla 01360 Koivukylä-Havukoski, 01480 Mikkola ja 01730 Vantaanpuisto yksiöiden keskimääräinen neliövuokra jää alle 20 euron.
Löydät Vantaan vapaat vuokrayksiöt täältä.
Kaksion neliövuokra edullisimmilla alueilla keskimäärin 14,7 euroa kuussa
Vantaan kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat jäävät kalleimmillakin alueilla alle 20 euroon kuussa. Halvimmilla alueilla kaksion saa keskimäärin 14,7 euron neliövuokralla. Ero halvimman ja kalleimman alueen keskineliövuokrissa on siis melkein viisi euroa!
Tämän tilaston kallein alue on lentokentän lähistön alue 01530 Veromiehenkylä, jossa kaksion neliövuokran mediaani on 19,4 euroa, mikä tarkoittaa 50 neliömetrin kaksiolle 970 euron kuukausivuokraa. Edullisimman ja kalleimman alueen kaksioilla on siis useamman sadan euron ero kuukausivuokrassa.
Löydät Vantaan vapaat vuokrakaksiot täältä.
Kolmioiden vuokrataso kalleimmalla alueella 18,2 euroa neliömetriltä
Kun yksiöiden kalleimmalla alueella keskimääräinen neliövuokra oli yli 27 euroa, jää kolmioiden kalleimpien alueiden keskimääräiset neliövuokrat enintään noin 18 euroon. Halvimmalla alueella kolmioiden keskimääräinen neliövuokra on 12,6 euroa kuussa.
Keskimäärin kalleimmat kolmiot löytyvät postinumeroalueelta 01340, johon kuuluu esimerkiksi Leinelä ja Koivukylä.
Halvimpien kolmioiden perässä katseet kannattaa kääntää Vantaan kaupunginosiin Mikkola, Korso ja Hakunila.
Löydät Vantaan vapaat vuokrakolmiot täältä.
Asuntojen vuokrat Vantaalla postinumeroittain
Taulukossa on Vantaan vuokra-asuntojen neliöhinnat postinumeroittain. Mukana on vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot. Luvut ovat mediaaneja. Luku on jätetty puuttuvaksi, jos havaintoja oli alle viisi kappaletta.
Asuntojen vuokrat Vantaalla vaihtelevat siis jonkin verran alueiden välillä, ja lisäksi myös huonelukujen välillä on eroja: yksiöissä on selkeästi kaksioita suuremmat neliövuokrat, lisäksi kolmiot ovat neliövuokraltaan halvempia kuin kaksiot. Yksiötä tuplasti isompi kaksio ei siis kuitenkaan maksa tuplasti enemmän.
Lue lisää vuokra-asuntomarkkinoihin liittyviä juttuja
Katso Vantaalla vapaana olevat vuokra-asunnot Vuokraovi.comista!
PS. Jos olet asunnon omistaja ja mietit asunnollesi sopivaa vuokratasoa, kokeile Vuokraovi.comin vuokralaskuria!
