Pia Helsingistä myi asuntonsa Etuovi.comissa elokuussa 2016 vain muutamassa päivässä, pyyntihintaan. Haastattelimme Piaa hänen kokemuksistaan vauhdikkaana asuntokauppiaana.

Millaisen asunnon myit ja mistä?

Myin Helsingin Tapaninvainiosta 69m2:n rivitalokolmion, jossa oli avokeittiö-olohuone, sauna, piha, erillinen wc ja vaatehuone.

Miksi päätit myydä asunnon itse?

Kysyimme ex-mieheni kanssa noin 3v. sitten kolmelta eri kiinteistövälittäjältä arviota ja tarjousta sekä erotessamme noin 1.5v. sitten yhdeltä välittäjältä. Emme silloin päätyneet myymään asuntoa. Yksikään näistä välittäjästä ei vakuuttanut osaamisellaan, halukkuudellaan tai persoonallaan minua niin, että olisin halunnut antaa asuntoni välittäjälle myytäväksi. Nyt myydessäni en harkinnut välittäjää.

Oliko ilmoituksessasi paljon kuvia? Otitko kuvat itse? Miten valmistauduit kuvien ottoon ja esittelyihin?

Noin 12-15kpl muistaakseni. Itse kuvasin, asunnon valokuvaaminen oli sinällään helppoa, joskin työlästä: tavaroiden siirtelyä, siivousta, järjestelyä, sopivien kuvakulmien hakemista. Vein muutamia kalusteita pois, turhat tavarat kaappeihin, vaatekaappien ja vaatehuoneen järkkääminen, wc-hyllyjen järkkäys – muutama uusi viherkasvi ja tyynyjen, peittojen, tavaroiden asettelu toimi ”stailauksena”.

Käytitkö esittelytekstissä asuntoasi kuvaavia avainsanoja?

Kyllä, katso tarkemmin tässä alla.

Asuntoa etsivät käyttävät Etuovi.comin avainsanahakua löytääkseen juuri tietynlaisen kohteen. Suosittuja avainsanoja ovat esimerkiksi ylin kerros, parveke ja erkkeri.

Saitko paljon yhteydenottoja, miten pidit yhteyttä ostajiin?

Sain heti useita yhteydenottoja, soitin heti takaisin jos en ollut pystynyt vastaamaan tai soitin jos minulle oli lähetetty sposti tai tekstiviesti. Sovittiin pikaisesti yksityisnäyttö jokaiselle kiinnostuneelle erikseen. Julkista näyttöä en pitänyt lainkaan.

Jaoitko ilmoitustasi somessa tai markkinoitko muuten muualla kuin Etuovi.comissa?

Kyllä, yhdessä Facebookin myydään asuntoja -ryhmässä.

Miten järjestit esittelyt ja montako niitä tarvittiin?

Yleisnäyttöä en edes harkinnut. Jokaiselle kiinnostuneelle järjestin yksityisnäytön, jolloin muita kiinnostuneita ei ollut paikalla, näin voin keskittyä täysin heidän tilanteeseensa, esitellä asunnon, vastata kysymyksiin, kertoa yhtiön yms. asunnon, sekä yksi tärkeimmistä seikoista selvittää heidän asunnonvaihtotilanteensa.

Laitoin ilmoituksen torstai-iltana myöhään julki, sovin esittelyjä viikonlopulle muistaakseni noin 8. Täyshintaisen tarjouksen sain ostajilta, jotka kävivät kohteessa toisena, tarjoukseen liittyi maksuaikatauluun liittyvä selvitettävä asia. Näytin kuitenkin kaikille viikonlopun aikana yhteyttä ottaneille. Yhteydenottoja tuli myös myöhemmin, kun tarjousselvittely oli vielä kesken. Heidän kanssa sovin ottavani yhteyttä, jos tarjouksessa ei päästä sopimukseen. Kiinnostuneita oli mielestäni paljon verraten kuulopuheisiin ja kavereiden kokemuksiin.

Lue lisää vinkkejä asuntoesittelyiden järjestämiseen Etuovi.comin myyntivinkeistä.

Muokkasitko ilmoitustasi ostajien kysymysten perusteella?

Lisäsin tiedon sähkönkulutuksesta (yhtiössä suora sähkölämmitys) ja vedenkulutuksesta.

Miten tarjous- ja kaupantekovaihe sujui, teitkö asiakirjat itse vai teetitkö ne asiantuntijalla?

Tarjousta jouduimme hieman säätämään ostajien kanssa, ehdotettua maksuaikataulua jouduimme miettimään ja kysyin siinä apua Etuoven sopimukseen kuuluvalta lakimieheltä. Häneltä sain hyviä neuvoja ja asioita, joita kannattaa tietyissä vaihtoehtoisissa ratkaisuissa miettiä. Kiitos avusta, oli todella hyvä ja tarpeellinen puhelinkeskustelu lakimiehen kanssa. Tämän jälkeen pääsimme ostajien kanssa nopeasti sopimukseen.

Asiakirjat laadin itse Etuoven, netistä löytyneiden lomakkeiden sekä oman ostotarjouksen ja kauppakirjan (jotka teimme ex-mieheni kanssa ostaessamme tätä nyt myytyä asuntoa, siinä myyjä oli myös yksityinen) pohjalta. Kysyin myös neuvoa pankistani osakekirjojen siirtämiseen sekä asuntolainan maksuun liittyvistä järjestelyistä. Asiakirjojen teko vaati hieman selvittämistä ja paneutumista ja miettimistä eri tilanteiden näkökannalta, mutta en kokenut sitä vaikeana.

Saitko asunnosta pyytämäsi hinnan?

Sain.

Mikä asunnon myynnissä oli helppoa, mikä haasteellista?

Esittelyt oli helppoa ja antoisaa, teen asiakastyötä ja olen tottunut toimimaan hyvin erilaisten ihmisten kanssa. Koin esittelyt hyvin luontevina ja mielestäni pystyin muutaman kiinnostuneen ”rentouttamaan” tilanteessa, jossa sanoi kokevansa vaivaantuneeksi tullessaan katsomaan jonkun toisen kotia.

Minulla on taustalla myös jonkin verran rakennustekniikan opintoja, joten pystyin kertomaan yhtiön kunnosta yms. varmasti paremmin kuin yksikään välittäjä. Pystyin myös vastaamaan mm. ympäristöstä, naapureista ja yksityiskohtaisesti kertomaan tietoja asunnosta vrt. välittäjään.

Sinällään mitään en kokenut hurjan haastavaksi, asiat tapahtuivat niin nopeasti, kun päätöksen myyntiin laittamisesta olin tehnyt. Asioita joutui selvittämään aina yksi kerrallaan kun eteen tuli. Ajankäyttö ehkä ilmoituksen laadinnassa oli ongelmallisinta, ja muuten etuoven lomakepohjainen ilmoituksen laatiminen oli työläintä Se on erittäin kankea eikä lopullista ilmoitusta aitoine kuvineen ole mahdollista nähdä ennen julkaisua.

Miten asunnon myynti sujui kaikkinensa, suositteletko asunnon myymistä itse?

Suosittelen, riippuen ihmisestä. Tarvitaan selvittämis-, organisoimishalua ja –taitoa, näkemystä, seurantaa alueen tarjonnasta (itse seurasin muutaman vuoden alueen vastaavia kohteita). Pitää tietää myytävästä kohteesta ja yhtiöstä, ja tietää omat vastuut ja velvoitteet mitkä liittyvät huoneisto-osakkeen kauppaan. En myisi itse kiinteistöä. Mutta jatkossa myyn ihan varmasti itse osakkeeni.

Kiitos Pia haastattelusta, ja että jaoit meille tarinan kiinnostavista hetkistäsi asuntokauppiaana Otamme myös huomioon kehitysehdotuksesi myynti-ilmoituksen esikatselua koskien!

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, katso miksi asuntosi kannattaa myydä Etuovi.comissa >

Haastattelijana toimi Sarianne Etuovi.comista.

PS. Lue myös Sinikan tarina, miten hänellä sujui kerrostalokaksion myynti Helsingin Puotilassa.

Kauniin Vallilassa sijaitsevan asunnon valoisa keittiö on varustettu suurella kaasuliedellä ja puutasoilla.

Tässä kodissa valkoiset pinnat luovat puitteet värikkäille esineille ja huonekaluille. Ruokailuryhmän perinteinen muotokieli tuo kontrastia moderniin ja minimalistiseen sisustukseen.

Tämä persoonallinen pieni koti on kolmessa kerroksessa. Niistä ylin on omassa tornissa sijaitseva parvi, jonne voi sijoittaa vaikka makuu- tai työtilan.

Makuuhuoneen tunnelmalta kaivataan usein aivan erityistä pehmeyttä, onhan tila tarkoitettu rauhoittumiseen ja rentoutumiseen. Makuuhuoneen valaistus ei saa häikäistä unisia silmiä, mutta toisaalta valon tulee riittää esimerkiksi lukemiseen.

Yleisvaloakin aina välillä tarvitaan, ainakin siivotessa.  Ratkaisuna tähän on sijoitella makuuhuoneeseen useampia valaisimia niin, että haluttuihin tunnelmiin ja toimintoihin saadaan aikaan oikeanlaiset valaistukset. Tähän postaukseen kokosin ideoita makuuhuoneen valaistukseen, lisää ideoita löytyy ideagallerian Valaistus-osiosta.

Yleisvaloa kattovalaisimella, seinävalaisimet lukuvaloina

Kuva: Etuovi.com / Bo LKV, Helsinki / Omakotitalo, 170,0 m², Vesipirtintie

Tähän makuuhuoneeseen yleisvaloa antaa ihana Vita Eos-kattovalaisin. Tällaiset valaisimet, joiden valonlähde ei ole suoraan näkyvissä sopivat makuuhuoneeseen, sillä ne eivät häikäise sängyllä makoilijaa. Sängyn vieressä lukuvalaisimina on Artemiden Tolomeo-valaisimet, joita pystyy kätevästi kääntelemään.  Katso lisää kuvia ja tietoja tästä kohteesta

Näyttävät kattovalaisimet molemmin puolin sänkyä

Kuva: Etuovi.com / Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV / Paritalo, 122,5 m², Viipurintie

Kattovalaisimet sängyn molemmin puolin on astetta näyttävämpi ratkaisu. Näistä valaisimista valo suuntautuu alas päin eikä häikäise. Valokatkaisijat on sijoitettu kätevästi johdon alaosaan, jolloin siihen ylettyy sängystä käsin. Katso lisää kuvia ja tietoja tästä kohteesta

Kuva: Etuovi.com / Asuntomessut 2016 Seinäjoella

Seinäjoen asuntomessuilla bongattu Kannustalo Pohjanmaan makuuhuone on vaikuttava kokonaisuus kattoparruineen tummine sävyineen. Kuten muuallakin talossa, makuuhuoneessa yhdistyvät perinteisyys ja skandinaavinen muotoilu. Artekin TW003-valaisimet muodostavat tyylikkään parin By Lassenin Frame-laatikoista tehtyjen yöpöytien kanssa.

Lattiavalaisinkin sopii lukuvaloksi

Kuva: Etuovi.com / Bo LKV, Helsinki / Kerostalo, 99,0 m², Posliinikatu

Ensimmäisenä sängyn viereen lukuvaloksi ei välttämättä tulisi mieleen sijoittaa lattiavalaisinta, mutta sehän näyttää toimittavan sitä tehtävää hyvin! Tässä parvella olevassa makuuhuoneessa on loft-kotiin sopiva, rento tunnelma.  Katso lisää kuvia ja tietoja tästä kohteesta

Kuva: Etuovi.com / Bo LKV, Helsinki / Omakotitalo, 252,0 m², Pyykuja

Myös tässä makuuhuoneessa sängyn viereen on tuotu lattiavalaisin, ehkä hieman näyttävämpi sellainen. Se on hyvä pari kevytrakenteiselle kattovalaisimelle. Mustat yksityiskohdat tuovat kivasti särmää makuuhuoeen sisustukseen. Katso lisää kuvia ja tietoja tästä kohteesta

Kangasvarjostin siivilöi pehmeää valoa makuuhuoneeseen

Kuva: Etuovi.com / Room21

ROOM21-verkkokaupan valikoimista löytyvässä Kuu-valaisimessa valonlähdettä peittää polyesterikangas, jonka läpi valo siivilöityy ihanan pehmeästi. Valaisimia on saatavilla kolmessa eri koossa, voisivat näyttää kivalta myös ryhmänä hieman eri korkeuksille asenettuina.

Kuva: Etuovi.com / Lennol

Lennolin valikoimista löytyy upeita tekstiilejä makuuhuoneeseen ja lisäksi niihin saumattomasti sopivia lampunvarjostimia. Erimerkiksi näissä Theo-malliston tuotteissa on kauniit sävyt ja eläväinen mattapinta, jotka sopivat tuomaan makuuhuoneeseen seesteistä fiilistä.

Lisää ideoita valaistukseen löydät Etuoven ideagalleriasta.

Lue myös, miten voi luoda rauhallista tunnelmaa makuuhuoneeseen sekä sisustussuunnittelija Elinan vinkit makuuhuoneen sisustukseen

–Juulia

Kasvit ja rento valosarja tuovat viihtyisyyttä parvekkeelle.

Punaista, valkoista ja harmaata – niistä syntyy hurmaava jouluinen sisustus. Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Iittala Teema -astiat, Iittala Nappula -kynttilänjalat, Koodi Marko -tyynynpäälliset ja -rippikaitaliina.

Valkoista ja harmaata makuuhuoneen sisustuksessa. Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Koodi Susi -pussilakanasetti, Koodi Sakara -matto ja Gloria-metallilyhty.

Vaaleassa beigensävyisessä olohuoneessa on lämmin tunnelma.

Lasitetulla terassilla viihtyy viileämmilläkin keleillä.

Kaukana Itä-Lapissa, Sallatunturin kupeessa, sijaitsee Sirpa ja Markku Lappalaisen rauhan valtakunta. Ikivanhoista kelohirsistä tehdyt ulkoseinät kätkevät sisälleen modernin vapaa-ajanasunnon, paikan, jonne stressi ja hoppu eivät kuulu.

– Kylässä-juttusarjassa pääset kurkistamaan erilaisiin, kiinnostaviin suomalaisiin koteihin, jotka ovat asukkaidensa näköisiä. 

Oma mökki Lapissa – näin haaveet toteutuivat

Lapin Lennoston entiselle hävittäjälentäjälle melu ja jylinä kuuluivat aikanaan arkipäivään. Rovaniemen Lennostossa vietetyt vuodet tekivät kuitenkin tutuksi myös toisenlaisen puolen Lapista. Perhe tottui pohjoisen luonnon kauneuteen, sen vuodenaikojen vaihteluun ja erämaan läheisyyteen. Lomapäivät vierähtivät lasten kanssa tunturissa tai metsästys- ja kalastusreissuilla Lapin kairoissa.

Elämä johdatti kuitenkin eteenpäin. Lappalaiselle tuli siirto Uttiin jossa Markun työkuvana oli lennättää matkustajia ja rahtia.

Työssä ja lomalla vietettiin paljon aikaa ulkomailla, kaukomaita myöten, toteaa Markku.

Eläkkeelle jäännin jälkeen Lappalaiset hankkivat mökin Leviltä yhdessä ystävien kanssa. Lomat suuntautuivat yhä useammin Lappiin ja Levin latuverkosto tuli vuosien aikana tutuksi. Kun Levin mökin tutut maastot ja rauhalliset ladut alkoivat täyttyä matkailijoista, oli tullut aika siirtää leiriä hieman kauemmaksi vilkkaimmista matkailukeskuksista. Lappalaisille Pohjois-Suomi oli tuttu, joten oli helppoa valita ne kohteet, mistä uutta mökkiä alettiin etsiä. Tutustumismatka tehtiin ensin Suomulle ja Pyhätunturille.

Kesällä Inariin suuntautuvalla kalastusreissulla jäätiin pariksi yöksi Sallatunturille, kertoo Markku.

Majoitus hoidettiin mökkivuokrauksen kautta. Kaunis vanha kelomökki tuntui heti sisään astuttaessa omalta. Mökin kunto oli hyvä, mutta perusmukavuudet olivat jääneet jälkeen nykymaailmasta. Kun mökki vielä oli myynnissä ja koeasumisella hyväksi havaittu, syntyi helposti päätös sen ostamisesta.

Lappalaiset ostivat Metsähallituksen vuokramaalla sijaitsevan yksityismökin omakseen. Mökkikauppojen yhteydessä pariskunta halusi myös ostaa mökin tontin omakseen. Kaupat Laatumaan myyntineuvottelija Ulla-Maija Kaltiokummun kanssa järjestyivät helposti ja alkuvuodesta 2016 tontti siirtyi Lappalaisten perheen omistukseen. Lue vinkit tontin ostamiseen Laatumaan tontin osto- ja vuokrausoppaasta.

Unelmien kelohirsimökin sisustus

Mökin sisustus uusittiin heti vastaamaan nykytasoa.

Haluan että mökki on kunnossa ja voin keskittyä mökillä ollessani vain lomailuun, rentoutumiseen ja hiihtämiseen, sanoo Markku.

Kun melu ja kiire jäävät taakse, ymmärtää, mikä elämässä on tärkeää. Vanhaan kynttiläkuusikkoon ja korkeisiin mäntyihin rajoittuva tontti luo puitteet rentoutumiselle ja hyvälle ololle. Hiihtolatujen läheisyys, Sallatunturin laskettelurinteet sekä metsästys- ja kalastusmahdollisuudet ovat kaikki aivan kulman takana.

Silti meillä on täällä tien päässä, metsän reunalla ihan oma rauha. Lapsenlapset voi huoletta päästää pihalle ja metsään leikkimään, toteaa Markku.

Pohjoisen kynttiläkuusikot ovat lyhytoksaisia ja pohjaa verhoaa pehmeä sammalpeite, voiko täydellisempää leikkipaikkaa enää olla?

Luonto on parasta hyvinvointia, tulilla istuminen ja itse keitelty pannukahvi hakkaa sata nolla suurkaupunkien kahviloiden tarjonnan, toteaa Markku.

Terassin rakentaminen, grillin muuraus ja grillikota

Markku ja Sirpa ovat innokkaita ruuanlaittajia. Pitkän hiihtolenkin jälkeen maistuukin taivaalliselta omassa keittiössä valmistettu ruoka. Lähin ruokakauppa löytyy Sallan kylästä.

Reppu vain selkään ja hiihdellen kauppaan. Mukava 20 kilometrin lenkkihän siitä tulee, hymähtää Markku.

Täysin vain loikoilemaan eivät Lappalaisetkaan mökillä vielä pääse. Ensi kesänä on suunnitelmissa rakentaa mökille terassi. Terassille muurataan kunnon grilli, missä on hyvä tehdä ruokaa. Lisäksi pihalle on tekeillä ulkorakennus – kelohonkainen grillikota-varasto-yhdistelmä, joka toimii ulkokeittiön lisäksi suksien huoltopisteenä ja lisävarastotilana.

Kolme kuumaa vinkkiä mökkihaaveilijalle

Markku kiteyttää mökkihaaveilijan ohjeet kolmeen sanaan ”paikka, paikka ja paikka”. Jos tonttia on hankkimassa, kannattaa ensin, vaikka viettää aikaa vuokramökissä.

On hyvä tarkistaa, viihtyykö itse kyseisellä alueella, onko paikka oman oloinen? Itse mökin saa sitten joko valmiiksi rakennettuna tai itse rakentamalla sinne, missä itse viihtyy, neuvoo Markku niitä, jotka pohtivat vapaa-ajanasunnon hankkimista.

Lappalaiset ovat vielä työelämässä, joten nyt Sallatunturin alueella vietetään vain lomat. Markku toimii yrittäjänä Ruunaan Retkeilykeskuksessa. Vapaa-ajankäytön voi määrätä itse. Sallassa vierähtää muutama kuukausi vuodesta.

Parasta on, että myös muu perhe innostui Lapista. Lapsenlapsetkin saavat kokea aidon erämaan kutsun heti pienestä pitäen. Aika näyttää, vaihtuuko Karjalan koskien pauhu aikanaan kokonaan tuntureiden hiljaiseen kuiskeeseen.

Tutustu Sallan tontteihin:
Vapaat tontit Sallatunturissa
Vapaat tontit Naruskajärvellä

Maria Sundman, kirjoittaja työskentelee Metsähallitus Laatumaan markkinoinnissa.

Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Koodi Tree -tyynynpäällinen, Koodi Havumetsä -torkkupeitto, pehmustettu penkki, Gloria-lyhdyt ja metallinen takkapuuteline.

Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Koodi Ilona -tilkkupäiväpeite ja -tilkkutyynynpäälliset, Koodi Duo -tyynynpäälliset, House-lyhdyt, Furu-sivupöytä, puinen koristekuusi ja metallinen takkapuuteline.

Esta Homen Emblems-tapetin New England -tyyli jatkuu vuodevaatteiden tähtikuvioissa.

Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Star Rut -kynttelikkö, Furu-sivupöytä ja metallinen lyhty.

Esta Homesin Vegetables-tapetti sointuu hienosti keittiön välitilaan, joka puolestaan toistaa lattian kuviointia. Aterimista tehdyt vetimet ovat lisäksi ihana yksityiskohta tässä keittiössä.

Maalämpökaivon poraus ja sen onnistuminen soraharjutontillamme on ollut kysymysmerkkinä alusta asti. Kokemuksestani tiesin, että porauksen onnistuminen on lähes kokonaan kiinni poraajasta, joten maalämpösopimuksen edellytyksenä oli saada kokenut porari Rototecilta, ja mieluiten se sama Petäjäveden kaveri, joka on hiljattain porannut meille kaksikin täydellistä kaivoa

– Raksalla-juttusarjassa pääsette seuraamaan kotimme suunnittelu- ja rakennusprojektia Tampereen Pispalassa.

Maalämpökaivon poraus liki 300 metriin

Maalämpökaivon syvyyden mitoittaminen perustuu maalämmöllä lämmitettävien neliöiden määrään sekä sitä myötä valittavaan maalämpöpumpun kokoon. Meille on tulossa 12 kW pumppu, joten kalliosyvyyttäkin pitäisi saada yli 200m. Tämän päälle vielä sorakerros, joka on n. 60 metriä paksu. Heikoin lenkki porauksen onnistumisessa onkin putkien hitsaussaumat, joten porarin huolellisuus ja kylmähermoisuus näyttelevät vaikuttavaa pääroolia.

Meillä tämä näytelmä kesti kaksi todella pitkää päivää. Porari työskenteli kukonlaulusta iltauutisiin, eikä päässyt poistumaan sorvin äärestä hetkeksikään. Kebabitkin tuotiin työmaalle. Torpankadun poraus oli jälleen Oscarin arvoinen suoritus ja tämä jännitysnäytelmä keittiön ikkunasta katseltuna sai raikuvat suosionosoitukset. Saimme kuin saimmekin maalämmön taloomme. Tosin tämä Petäjäveden kaveri hieman jo toppuutteli minua näissä kaivotilauksissa:

Lupaa, että seuraavan kerran tilaat kaivonporauksen jonnekin muualle kuin Pispalanharjulle

Vihdoin päästiin itsekin hommiin. Meidän tehtävänä oli helpottaa putkarin urakkaa kaivamalla reittejä viemäri- ja vesiputkille. Sitten laitettiin radon-kermit ja kerros styroxia, jonka päälle uritettiin lisää putkia. Vielä kerros styroxia ja raudoitusverkot. Kuusi päivää siinä meni, ja pari ruotsin tuntiakin piti lintsata, men det var mycket trevligt

Kahta en vaihda – toinen on maalämpö, ja toinen on…

Maaviileä. Lämpökaivon hyödyntäminen rakennuksen viilentämisessä on toinen asia, mikä saa minut hyppimään riemusta. Maaviileällä viilentäminen on lähes ilmaista, mikä tuntuu pikkuihmisen rahamenoissa sopivan maltilliselta. Sanotaan, että kaivon käyttäminen kesällä viilennykseen myös tuuppaa lämpöä takaisin kaivoon, mikä taas estäisi kallioperän liiallisen jäähtymisen. Asian näin ollessa, maaviileän käyttö olisi siis varsin perusteltua.

Niinkuin arvata saattaa, meidän Grand Designs Pispala -projektissa, tuli mutka matkaan tässäkin asiassa. Maalämpötoimittaja ilmoitti, ettei uskalla luvata maaviileän viilennyksen tehokkuutta ja suositteleekin meille viilennykseen ilmalämpöpumppuja. MITÄ?!? No ei käy, en usko, en suostu. Kamalan kallista, ja kamalan näköisiä tötteröitä ulkoseinät täyteen. Miksi ihmeessä en hyödyntäisi maaviileää edes siinä määrin kuin mahdollista?

Kuten sanottua, kahta en vaihda, ja toinen niistä ei ole projektijohtajan suosittelema maalämpötoimittaja, joka ei osannut vastata kysymyksiini viilennysmahdollisuuksista. Niinpä rillautin Ekolämmön Mikolle, joka on toimittanut maalämpöpaketit aikaisempiinkin koteihimme. Vaihdoin toimittajaa, sain kaivon alle viikossa ja maaviileääkin tullaan hyödyntämään seinäkonvektoreiden avulla. Tarina seuraa, kuinka meidän käy…

Maalämpökaivon hinta ja toteutunut syvyys

Maalämpötoimittajan vaihto tuntui hieman myös hinnassa. Nyt maalämpökaivon poraus, -pumppu ja asennustyöt olivat yhteensä n. 25 000 euroa. Tästä n. 5000€ tulee sorakerroksen aiheuttamasta lisäkustannuksesta. Porakaivoa porattiin 270 metriä, josta 60m oli soraa.

Kuten aiemmassa postauksessani ”Sähköä, putkia ja puhaltimia” kerroinkin, olisi kaukolämpöliittymän hinta ollut arviolta 17 000 euroa. Tuo 8000 euron hintaero kuollettuu kohtuu pian, eikä kaukolämmössä olisi ollut tuota viilennysmahdollisuutta. Sitäpaitsi kaukolämpölaitteet vie enemmän tilaa. Win-win-win!

Nyt olen helpottunut ja onnellinen. Kaikki suurimmat vastoinkäymiset on selvitetty. Vai onko?

/Memmu

SÄÄSTÖVINKKI: Maalämpökaivon poraus kannattaa teetättää talvikuukausina, mikäli mahdollista. Ruuhka-ajan ulkopuolella on tuntuvia talvikampanjoita ja kaivotoimituksenkin saa nopeasti.

Lehtikuusella verhoiltu passiivikivitalo Maja nähtiin Hyvinkään asuntomessuilla vuonna 2013. Talon muotokieli ja materiaalit muodostavat upean, pelkistetyn kokonaisuuden.

Musta avokeittiö istuu täydellisesti tähän rouheilla materiaaleilla kuten betonilla sisustettuun kotiin.

Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Finlayson Kirmaus -pussilakanasetti, Iittala Nappula -kynttilänjalat ja puinen yöpöytä.