Rantakalliolla sijaitsevan talon pihaan on suunniteltu upea piha kiveyksineen, istutuksineen, terasseineen ja kesäkeittiöineen. Kohde sijaitsee Kuopion vuoden 2010 asuntomessualueella.
↧
Rantakalliolle upeasti toteutettu piha kesäkeittiöineen
↧
Pihasaunan terassilla voi kylpeä paljussa
Tästä kauniista ja hyvin hoidetusta puutarhasta löytyy saunarakennus terasseineen ja kylpypaljuineen. Todellakin mukava kokonaisuus kesäiltojen viettoon.
↧
↧
Perinteiset pinnatuolit ja klassinen ruokapöytä sulostuttavat keittiötäsi
Klassinen puinen ruokapöytä ja perinteikkäät pinnatuolit tuovat kotiisi palan entisiä aikoja ja mukavia muistoja. Materiaalina lakattu puu. Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Rowico Lotta -klaffipöytä ja -pinnatuolit
↧
Kattoparrut, tiiliseinä ja kupoli-ikkuna tekevät keittiöstä ja ruokailutilasta uniikin
Upea, ylimmän kerroksen uniikin ”penthousen” keittiö hurmaa laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Kattoparrut, tiiliseinä ja kupoli-ikkuna, yhdistettynä kauniisiin maisemiin, antaa tähän tilaan ihan omaleimaisen ilmeen.
↧
Ylimmän kerroksen persoonallinen kaksio
Tämä ylimmän kerroksen uniikki ”penthouse” on täysin remontoitu tyylikkäillä materiaaleilla. Kattoparrut, tiiliseinä ja kupoli-ikkunat antavat asunnolle ihan omaleimaisen ilmeen ja kokonaisuus kruunataan kauniilla maisemilla, joista luonto suorastaan tulvii ikkunasta sisään.
↧
↧
Kaunis pimentävä rullakaihdin makuuhuoneessa
Pimentävä rullakaihdin estää auringonvalon pääsyn sisälle ja tekee huoneesta pimeän samalla kun se estää näkemästä sisälle. Yksinkertainen, toimiva ja tyylikäs ratkaisu. Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Kirsch Jenny pimentävä rullakaihdin
↧
Moderni keittiö vanhassa jugend-talossa
Tämä uniikki keittiö on sekoitus uutta, vanhaa ja remontoitua. Se on moderni, mutta pitää sisällään myös vanhoja ja perinteisiä yksityiskohtia. Keittiö on kotimainen Nixi ja saareke on Kustavin puun. Musta jääkaappi istuu kokonaisuuteen kuin nenä päähän.
↧
Romanttinen jugend-talon kattoterassi taivasnäköaloin
Aivan uniikki terassi jugend-talon katolla hurmaa! Vain taivas on rajana…
↧
Poreamme parvekkeella, järven rannalla
Tämän rantakalliolla sijaitsevan, Kuopion vuoden 2010 asuntomessukohteen parvekkeella pääset nauttimaan porekylvystä samalla järvimaisemia ihastellen.
↧
↧
Destaclean
↧
Teknos
↧
Asuntojen vuokrat Oulussa – kalleimmalla alueella yksiön neliövuokra yli 20 euroa/kk
Neliövuokrista kertova juttusarja on käynyt läpi jo neljä yliopistokaupunkia, Helsinki, Turku, Tampere ja Jyväskylä, ja tällä kertaa syvennytään Oulun vuokratilastoihin. Millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Oulussa?
Oulu on yliopistokaupunki Pohjois-Pohjanmaalla. Kirjoitin aiemmin Oulun ja Pohjois-Pohjanmaan myytävien asuntojen markkinoista, mutta tarkastellaan nyt vuokra-asuntojen markkinoita Vuokraovi.comin tilastoihin perustuen. Otetaan tarkasteluun vapaarahoitteisten ja kalustamattomien kerrostaloasuntojen vuokrat postinumeroittain. Koska pienien asuntojen neliövuokrat ovat suurempia kuin isompien, on vertailu jaoteltu myös huoneluvuittain. Keskimääräiset neliövuokrat ovat ilmoituksien vuokrapyynneistä laskettuja, mutta vastaavat hyvin toteutuneita uusien vuokrasopimusten hintoja.
Oulun kalleimmalla alueella yksiön keskimääräinen neliövuokra yli 20 euroa/kk
Keskustan alueen lisäksi Oulun kalleimpiin alueisiin yksiöiden keskineliövuokrien suhteen nousee myös sellaisia alueita, joissa on ollut tarjolla uusia tai melko uusia vuokra-asuntoja. Esimerkiksi Ritaharjun alue kuuluu postinumeroalueelle 90540, jossa on ollut tarjolla 2010-luvulla rakennettujen kerrostalojen vuokra-asuntoja.
Myös postinumeroalue 90570 nousee yhdeksi kalleimmista, ja siellä yksiöistä pyydettiin keskimäärin 18,5 euroa neliömetriltä kuukaudessa. Tähän alueeseen kuuluvat esimerkiksi Linnanmaa, Oulun yliopisto ja Kaijonharju.
Edullisimmilla alueilla yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on noin 13 euroa neliömetriltä. Edullisin alue on Rajakylän sisältävä postinumeroalue 90580, ja melkein yhtä edullinen keskimääräinen neliövuokra on vierekkäisellä Mustasuon postinumeroalueella 90560. Nämä alueet sijaitsevat melko lähellä Oulun yliopistoa, joten opiskelijoille on tarjolla kohtuuhintaisia asuntoja myös vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista.
Kaksio Oulun keskustasta noin 13 euron neliövuokralla
Oulun keskustassa postinumeroalueilla 90100, 90120, 90130 ja 90140 kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat noin 13 euroa kuukaudessa. Keskimäärin kallein alue on hieman ydinkeskustan ulkopuolella postinumeroalue 90400, joka sisältää esimerkiksi Limingantullin alueen. Kyseisellä alueella on paljon uusia kerrostaloja, minkä vuoksi siellä keskimääräinen neliövuokra kaksioissa on 16 euroa kuukaudessa eli selkeästi enemmän kuin muualla Oulussa.
Kolmioiden keskimääräiset neliövuokrat edullisempia kuin yksiöiden tai kaksioiden
Myös Oulussa on nähtävillä selkeästi sellainen ilmiö, että kolmioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat jonkin verran edullisempia kuin kaksioiden ja huomattavasti halvempia kuin yksiöiden. Keskustan postinumeroalueilla kolmioiden keskimääräinen neliövuokra jää alle 12 euroon kuukaudessa, mikä on vähemmän kuin Oulun yksiöiden halvimman alueen keskimääräinen neliövuokra.
Oulun yliopiston lähistöllä postinumeroalueella 90570 kolmioiden keskimääräinen neliövuokra on yksi edullisimmista eli kympin kuussa, vaikka kyseinen alue on yksi kalleimmista yksiöiden keskimääräisten neliövuokrien suhteen. Asuntojen vuokrat Oulussa ovat siis hyvin erilaisia eri alueilla ja eri huoneluvuissa.
Asuntojen vuokrat Oulussa postinumeroittain
Taulukkoon on koottu postinumeroittain ja huoneluvuittain keskimääräiset asuntojen vuokrat Oulussa neliömetriä kohden kuukaudessa. Vuokrat perustuvat Vuokraovi.comissa olleisiin ilmoituksiin eli tarjolla olleisiin vapaisiin vuokra-asuntoihin, ja ne sisältävät myös yksityisten vuokrailmoituksia. Luvut ovat mediaaneja.
| 1h | 2h | 3h | |
| 90100 | 17,0 | 13,0 | 11,8 |
| 90120 | 16,2 | 13,2 | 11,8 |
| 90130 | 20,4 | 13,2 | 11,9 |
| 90140 | 15,1 | 13,5 | – |
| 90150 | 15,8 | 11,5 | 10,6 |
| 90160 | – | 10,9 | – |
| 90230 | 18,0 | 12,9 | 12,3 |
| 90240 | 13,7 | 11,2 | 11,0 |
| 90250 | 14,8 | 11,7 | 10,2 |
| 90400 | 18,4 | 16,2 | 13,8 |
| 90420 | 16,6 | 12,5 | 11,7 |
| 90500 | 15,5 | 11,3 | 10,3 |
| 90510 | – | 13,1 | – |
| 90520 | 15,9 | 10,9 | 9,1 |
| 90530 | 15,4 | 13,1 | 11,4 |
| 90540 | 18,0 | 12,8 | – |
| 90550 | 13,6 | 10,4 | 10,8 |
| 90560 | 13,5 | 9,9 | 9,1 |
| 90570 | 18,5 | 11,3 | 10,0 |
| 90580 | 12,8 | 8,8 | – |
| 90650 | 14,8 | 10,8 | 8,9 |
| 90830 | – | 9,8 | – |
Lähde: Vuokraovi.com, 05/2016 – 04/2017 julkaistut vuokrailmoitukset
Aiemman kirjoituksen Oulun vuokra-asuntojen markkinoista löydät täältä.
Oulun vapaat vuokra-asunnot löydät Vuokraovi.comista.
Mikäli olet kiinnostunut ainoastaan yksityisten ilmoittajien asunnoista, voit hakea niitä erikseen valitsemalla sen hakuehdoksi hakusivulla.
Tässä vielä linkit juttusarjan muihin osiin eri kaupungeista: Helsinki, Turku, Tampere ja Jyväskylä.
↧
Kepeät alumiinisälekaihtimet antavat joustavaa valosuojaa
Alumiinisälekaihdin on joustava, kevyt ja kompakti valosuoja. Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Kirsch Maja naruton alumiinisälekaihdin
↧
↧
Kauniit säilytyskalusteet olohuoneessa
Anton-sarjan säilytyskalusteet ovat ilmeeltään ajattomia ja tyylipuhtaita ja ne tuovat olohuoneeseen raikkaan ilmeen sekä tarpeellista säilytystilaa. Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Hiipakka Anton-senkki ja -vitriini sekä Secto Design -jalkavalaisin
↧
Leppoisia lukuhetkiä valoisassa kirjastohuoneessa
Kirjastohuoneen pehmoiseen nojatuoliin ja ikkunoista tulvivaan valoon on ihana vetäytyä lukemaan lempikirjaa.
↧
Kaunis ja valoisa viherhuone rentoutumiseen
Viherhuoneen lepotuolissa on hyvä käydä läpi päivän tapahtumia, suunnitella lomaa tai muuten vain ajatella omia juttujaan, ympärillä kasvit ja valo!
↧
Puukivi – meidän perheen ekologinen valinta pihakivetykseen
Monta kertaa koiraa ulkoiluttaessani olin ihaillut sitä kaunista, täydellistä lähitalon pihaa. Huolellisesti laitettu, siistinä pidetty, kauniisti kivetty sekä puut ja pensaat harkiten istutettu – mietin, että sellainen olisi myös oma unelmapihani joskus. Omakotitalomme valmistuttua vuosi sitten oli heti selvää, että pihakivetys tulisi olemaan ensimmäisiä panostuksia pihaan – jopa ennen terassien rakentamista. Tässä jutussa kerron, miksi meidän valintamme oli ekologinen puukivi, mitä se maksoi ja miten pihakivetysprojekti eteni.
Meidän viisihenkinen perhe ja koira tuovat melkoisen hiekkamäärän jaloissaan päivittäin sisään. Toivoimme pihakivetyksen tuovan ratkaisun myös tähän ongelmaan. Lisäksi kivetty piha on mielestämme kaunis ja viimeistelee uuden talon ulkoasun.
Pihoilla paljon käytetty asfaltti ei ollut meille vaihtoehto, se tuntui omaan makuun hieman kolkolta pihan päällysteeltä. Ajattelimme, että pihakivetys antaisi pehmeämmän ja kodikkaamman vaikutelman omakotitalomme pihalle.
Kierrätyspuusta jalostettu kotimainen innovaatio
Kävin viime syksynä FinnBuild-messuilla Helsingissä ja siellä silmääni pisti itselleni ihan uusi pihakivituttavuus. Kiinnostuin heti, koska se istui hyvin arvomaailmaani: kierrätysmateriaalista jalostettu ”puukivi”. Destaclean® Puukivi on suomalainen tuoteinnovaatio, joka on valmistettu kierrätyspuuta hyödyntämällä. Mikä täydellinen valinta perheelle, joka kierrättää kaiken mahdollisen ja suosii mahdollisimman paljon luonnonmukaisia vaihtoehtoja!
Puukiveä tutkiessani huomasin puun hieman kuultavan kiven läpi. Destacleanin toimitusjohtaja Kimmo Rinne kertoi sen olevan kierrätyspuukuitua, sillä puukivessä tavanomaisen betonin kiviaineksesta jopa 15-25 tilavuus-% korvataan käytöstä poistetulla, puhtaalla kierrätyspuukuidulla. Kyseenalaistaessani puukiven kestävyyttä, Rinne vakuutti puukuitubetonin kestävän samat olosuhteet mitä perinteisen täysbetonikivenkin.
Rakentamisessa puukiviharkot ovat olleet Euroopassa jo pitkään käytössä. Suomessa on hyvälaatuista kiviainesta niin paljon tarjolla, että täällä on ollut perinteinen betonikivi hallitsevassa asemassa. Destaclean toi vuonna 2015 markkinoille tämän ekologisen kivivaihtoehdon kuluttajille, Kimmo Rinne kertoo.
Hyvinkään tehtaalla valmistettavat puukivet ovat jo keränneet meriittiä: Destaclean® Puukivi vei voiton valtakunnallisessa Tuottava Idea 2015 -kilpailussa ja se palkittiin Vihervuoden 2016 -mitalilla määrätietoisesta työstä kestävän kehityksen tukemisessa.
Pihakivien ladonta ja väri
Päätös puukivien laittamisesta omaan pihaamme syntyi pian messujen jälkeen. Puukiven elävä, rustiikkinen pinta vakuutti meidät persoonallisella ulkonäöllään. Lisäksi kiven kestävyys ja ajattomuus olivat valintaperusteitamme.
Pihakivetyksen ulkonäköön vaikuttaa paljon myös ladontamalli. Ladontamallia miettiessämme meillä oli vaihtoehtoina parkettiladonta ja perinteinen tiililadonta. Päädyimme yksinkertaiseen, mutta kauniiseen tiililadontaan.
Pihakiven väriksi valitsimme vaalean harmaan, joka sointuu kauniisti talomme väriin. Kokonaisuuteen toimme hieman kontrastia mustilla reunakivillä. Suunnitelmaan lisättiin myös mukulakiveä pihan sisääntuloaukon reunoille sekä kaivon ympärille. Näin saimme pihan sisääntulosta näyttävän.
Koko pihan kivetys vai tietyt alueet?
Alkuperäisestä ajatuksestamme poiketen, kivetysalue yli tuplaantui suunnitellusta. Olimme aluksi suunnitelleet kivetetyn alueen vain autokatoksen kohdalle sekä talon toisen sivun käytäväalueille. Päädyimme lopulta kivettämään myös koko etupihan, sillä halusimme pihasta yhtenäisen kokonaisuuden.
Piha on aina kauniimpi kokonaan kivetettynä kuin esimerkiksi osittain asfaltoituna, jolloin pihasta voi tulla ”tilkkutäkkimäinen vaikutelma”, vinkkasi Destacleanin tuotemyynnin Pasi Merisalo, joka auttoi meitä myös kivien ladonnan suunnittelussa.
Kokonaan kivetty piha oli meillä aina ollutkin haaveissa, mutta kustannusasiat saivat miettimään kahta eri pinnoitetta pihaan. Näin jälkikäteen ajateltuna – olisi sille asfaltillekin hintaa tullut.
Kevyt puukivi asennetaan nopeasti
Päädyimme ajansäästön sekä työn suuruuden takia ulkoistamaan kivetyksen ammattilaisasentajille. Yksi kesäkuinen aamu pihaamme tuotiin lavoittain puukiveä reunakivineen, saumaushiekkaa, asennushiekkaa sekä mukulakiveä. Seuraavana aamuna kiviasentajat alkoivat hommiin.
Destaclean® Puukivi on perinteiseen betonikiveen verrattuna noin 20 % kevyempi, joten se vaikuttaa ja tuntuu asennustöissä huomattavasti. Asennus näyttikin sujuvan ammattilaisilta nopeasti – jo parissa päivässä oli valmista! Itsellemme jäi vain pientä viimeistelyä sekä mukulakivien laitto pihan etureunuksille.
Mitä puukivi maksaa?
Destaclean® Puukivi liikkuu samassa hintaluokassa mitä perinteinen täysbetonikivikin. Pihan kivetys vaatii pihakivien ja reunakivien lisäksi myös asennushiekan ja saumaushiekan tilaamisen. Pihakivien hinnaksi asennusmateriaaleineen ja rahteineen voidaan laskea pyöreästi 30 € / m2. Pihan pohjatyöt on tehtävä huolella ja tämä on kustannustehokkaampaa huomioida jo talonrakennusvaiheessa, mikäli pihan kivetys on jossain vaiheessa suunnitelmissa, neuvoo Pasi Merisalo.
Mikäli pihakivien asennustyötä ei halua tehdä itse, kannattaa pyytää tarjouksia oman alueensa pihanrakennustoimijoilta. Edellä mainittu hinta 30 € / m2 sisälsi siis kivet ja asennushiekat, asennustyön kustannukset pitää laskea tähän päälle.
Destaclean® Puukivituotteet (pihakivet, terassikivet, neliökivet ja laatat sekä nurmikon reunakivet, penkit ja istutusastiat) saat Destaclean® Puukiven jälleenmyyntipaikoista.
Sen lisäksi, että pihamme on nyt kaunis ja helppohoitoinen, on kivetys tuonut iloa myös lasten polkupyörä- ja potkulauta-ajeluihin. Ja päivittäisen eteisen imuroinnin sijaan, voin keskittyä suunnittelemaan pihan seuraavaa projektia – niitä terasseja 
Kuvat: Pasi Jormalainen
↧
↧
Tyyliä ja tilaa suuressa makuuhuoneessa
Tästä upeasta makuuhuoneesta ei puutu sen enempää tyyliä kuin tilaakaan. Ikkunat antavat tilaan reilusti päivänvaloa ja illan pimetessä voi sytyttää takkaan tulet. Selkeälinjainen, koko sängyn levyinen hylly toimii säilytystilan lisäksi kauniina sängynpäätynä.
↧
Tyylikäs sänky tuo ryhtiä ja pehmeyttä moderniin makuuhuoneeseen
Svane Zenit on ylellisen mukava ja nukkumismukavuudeltaan erinomainen. IntelliGel -täyte jakaa kehon painon aiheuttaman rasituksen ja luo keholle miellyttävän tukevan alustan ja mukautuu kehon muotoihin, sängyn tyylikästä ulkonäköä unohtamatta.
Sisustuksessa käytetyt tuotteet: Svane Zenit -runkosänky
↧
Ruokailutilassa yhdistetty tyylikkäästi vanhaa ja uutta
Vanhan talon sisäpiharakennuksen ruokailutilan tiiliseinä ja kattoparrut henkivät vanhan ajan tunnelmaa. Niihin on yhdistetty tyylikkäästi modernin klassisia elementtejä ja saatu aikaiseksi hyvin tasapainoinen kokonaisuus.
↧