Mikä sopisikaan suomalaiseen maisemaan paremmin kuin hirsitalo. Oli kyseessä sitten tontti metsämaisemissa, saaristossa tai tunturissa, on se kotonaan. Perinteisten hirsitalo- ja huvilamallien rinnalle on syntynyt upeita moderneja malleja, joita löytyy runsaasti Kontion valikoimasta. Niistä muutaman upeimman esittelen tässä jutussa, tervetuloa inspiroitumaan kanssani!

Kun maalaan mielessäni kuvan täydellisestä vapaa-ajan asunnosta, ajattelen nimen omaan paikkaa, jossa elää sopusoinnussa luonnon kanssa, seesteisissä tunnelmissa ilman turhaa hälinää. Tähän mielikuvaan Kontion modernit hirsihuvilat istuvat täydellisesti. Hirsiseinien luoma lämmin tunnelma, isoista ikkunoista avautuva, sään mukaan vaihtuva luonnon oma taidenäyttely, puun tuoksu ja pehmeä tuntu – hirsimökki tarjoaa iloa kaikille aisteille.  Jo tämän mielikuvan äärellä voi tuntea sykkeen laskevan.

Materiaalinsa puolesta hirsimökki sopii luonnonläheiseen elämään. Hirrestä rakennetuilla asumuksilla on tutkitusti positiivisia vaikutuksia niin henkiseen kuin fyysiseenkin hyvinvointiin – samaan tapaan kuin metsässä kävelemisellä. Niin ja onhan hirren ekologisuus rakennusmateriaalina aivan omaa luokkaansa verrattuna muihin – oikein rakennettuna hirsitalo kestää vuodesta ja vuosisadasta toiseen ja sitoo itseensä suuren määrän hiiltä ilmakehästä.

Lehtisaari on modernin hirsirakentamisen suunnannäyttäjä

Lehtisaarta voidaan pitää modernin hirsirakentamisen lippulaivana, sillä se syntyi silloin, kun alalla puhalsivat vielä perinteisemmät tuulet. Lehtisaari pulpettikattoineen, isoine ikkunoineen ja harkittuine yksityiskohtineen loi hirsihuvilan uudet linjat, mutta on nykyään jo klassikko. Sen pohjalta on suunniteltu lukuisia huviloita, mökkejä ja koteja ympäri Suomen. Lehtisaari ei pöyhkeile pramealla ulkokuorellaan, mutta sisään astuessaan moni on hämmästynyt – voiko hirsitalo olla näin avara ja valoisa?

Tutustu Lehtisaari-mallistoon

Glass House -huvilassa luonto on lähellä

Glass House -malliston esikuvana on toiminut Yhdysvalloissa sijaitseva arkkitehti Philip Johnsonin suunnittelema The Glass House, jonka tunnusmerkkejä ovat symmetriset muodot ja yhtenäiset avarat tilat. Kontion Glass House -mallistossa lämpimään hirteen yhdistyvät ajattoman eleetön arkkitehtuuri sekä suuret ikkunapinnat, joiden ansiosta mökki ja ympäröivä luonto sulautuvat yhteen.

Mutta miten tällainen lasitalo sitten sopeutuu suomalaisiin sääolosuhteisiin ja rakennusmääräyksiin? Nämä asiat on otettu huomioon jo malliston suunnitteluvaiheessa, joten rakentaja voi keskittyä mieleisensä pohjaratkaisun, katto- ja terassivaihtoehtojen sekä ikkunaseinien sijoittelun miettimiseen.

Tutustu Glass House -mallistoon

Sky house – näyttävyyttä innovatiivisella kattorakenteella

Minimalistista tyyliä rakastavan, mutta elämäänsä ripauksen luksusta haluavan mökkeilijän silmää hivelevät myös Sky House -malliston huvilat, joiden ainutlaatuisen kauneuden ja toiminnallisuuden salaisuus piilee näyttävässä kattoratkaisussa. Sky-katto nimittäin mahdollistaa esteettömät ympäröivään luontoon, sillä katosta tukemaan ei tarvita terassille ainuttakaan pilaria. Tämän ominaisuuden ansiosta terassi voidaan sijoittaa vaikka mökin jokaiselle sivulle – mikä auringonpalvojan unelma!

Myös sisätiloissa saa nauttia upeasta muotoilusta. Kaikissa Sky House -malleissa katseenvangitsijana toimii v-muotoinen leijuva sisäkatto, jonka reunan alle voidaan led-nauhan avulla toteuttaa epäsuora valaistusratkaisu.

Tutustu Sky House -mallistoon

Kontio living tekee rakentamisesta sujuvaa

Kontiolla talon tai huvilan tyyli ei rajoitu pelkästään sopivan talomallin valintaan, vaan apua on tarjolla myös pinta- ja sisustusmateriaalien, värimaailman sekä kiintokalusteiden valintaan. Ammattilaisten poimimat vaihtoehdot on valittu istumaan saumattomasti juuri hirsitaloon tai -mökkiin, joten lopputulos on varmasti kaunis ja harmoninen.

Sujuva suunnittelu- ja rakennusprosessi luo hyvän pohjan uuden talon taipaleelle, kun vältytään vääränlaisilta valinnoilta, turhilta kommelluksilta eikä mikään jää kesken – päästään siis keskittymään olennaiseen! Aikaa ja vaivaa säästyy, kun oman talon tai huvilan materiaalit, kalusteet ja kodinkoneet voi käydä valitsemassa ammattilaisten kuratoimasta valikoimasta. Tarjolla on kotimaista laatua kilpailukykyiseen hintaan.

Täällä voit tutustua tarkemmin Kontio Living -kokonaisuuteen

Olisitko sinä valmis matkalle kohti unelmien hirsihuvilaa?  Löydä lähin Kontio-myyjä ja pyydä yhteydenottoa – siinä voi olla alku jollekin ihanalle!

Tässä jutussa esiteltyjen mallien lisäksi Kontiolta löytyy laaja valikoima moderneja hirsimökkejä ja -huviloita, tutustu täällä ja valitse oma suosikkisi! 

Etuovi.com on asuntojen markkinapaikka, joka kokoaa asuntojen myyjät ja ostajat samaan paikkaan. Markkinapaikan tilastot kertovat asuntomarkkinoiden kysynnästä ja tarjonnasta eri aikoina. Tilastojen mukaan asuntomarkkinat eivät hiljene kesälläkään, vaan kesäkuukaudet näyttävät olevan varsin hyvä hetki laittaa asunto myyntiin.

Asuntojen myynti-ilmoituksia selaillaan paljon kesälläkin

Moni paikka hieman hiljenee kesän tullessa, ja asunnon myyntiä suunnitellessa saattaa tulla epäröiviä ajatuksia siitä, kannattaako asuntoilmoitusta laittaa kesällä, vai olisiko parempi odottaa syksyyn. Etuovi.comin tilastojen valossa ei kuitenkaan ole mitään syytä vältellä asunnon myymistä heinäkuussakaan. Tilastot kertovat juhannuksen ja erityisesti joulun olevan niitä ajanhetkiä, jolloin asuntomarkkinoilla on muuta aikaa hiljaisempaa, mutta kesä ei muuten ole sen hiljaisempi kuin muutkaan vuodenajat.

Viime vuonna ruuhkaisin viikko asuntoilmoituksista lähteneiden yhteydenottopyyntöjen suhteen olikin heinäkuun ensimmäinen viikko eli viikko 27/2018. Toistaiseksi tänä vuonna tätä juttua kirjoittaessa saman tilaston ruuhkaisin viikko oli viikko 26/2019 eli siis viime viikko! Juhannuksen jälkeen moni onkin siis pannut tuumasta toimeen ja laittanut viestiä asunnon myyjälle.

Jos harkitset asunnon myyntiä kiinteistönvälittäjän avulla, löydät alueellasi toimivat välittäjät täältä

Hyödynnä kesän parhaat puolet

Ilmoituksissa tärkeä asuntonäytöille houkutteleva tekijä on hyvät kuvat kohteesta. Kesällä on paljon luonnonvaloa, jolloin pieni yksiökin näyttää viihtyisältä ja valoisalta luonnostaan. Niistä asunnoista, joissa on omaa pihaa, saa unelmointia lisääviä ulkokuvia esimerkiksi kukkivasta kukkapenkistä tai vihreästä nurmikosta. Kerrostaloasunnostakin voi saada kesäisiä kuvia esimerkiksi parvekkeen vihersisustuksella!

Inspiroidu Etuovi.comin Ideat & vinkit -kuvagalleriassa parvekkeen sisustamisesta

Omakotitalojen myynti on vauhdittunut kesää kohti

Etuovi.comin tilastoista näkee, että myynnissä olleiden omakotitalojen määrä on kasvanut kesää kohti mentäessä, kun taas esimerkiksi kerrostaloasuntoja oli tammikuussa myynnissä enemmän kuin kesäkuussa.

Omakotitalot näyttävät olevan sellaisia myytäviä kohteita, joista ostajat haaveilevat paljon, mutta niitä ostetaan melko harkiten ja varovasti. Omakotitalojen markkinointiajat ovat keskimäärin selkeästi pidemmät kuin kerrostaloasuntojen, mutta omakotitalojen myynti-ilmoituksia katsotaan keskimäärin enemmän kuin kerrostaloasuntojen myynti-ilmoituksia. Tämä kertoo siis siitä, että Etuovi.comin käyttäjät selailevat paljon ja hartaasti omakotitalojen ilmoituksia, mutta ostopäätökset tehdään usein melko varovasti pidemmän harkinta-ajan jälkeen.

Tilastoista on nähtävissä myös se, että omakotitalojen keskimääräinen markkinointiaika on viime kuukausina ollut noin kolme kuukautta. Eli jos aloitat myymisen nyt, löydät asunnollesi ostajan keskimäärin syys-lokakuussa. Samoista tilastoista näkee, että omakotitalojen keskimääräinen markkinointiaika oli viime talvena noin neljä kuukautta, eli viime vuoden syyskuussa jätetty omakotitalon myynti-ilmoitus poistettiin keskimäärin tammikuussa. Toki ilmoitusten markkinointiajat ovat hyvin vaihtelevia ja esimerkiksi hinnan asetannalla voit vaikuttaa myynnin onnistumiseen.

Lue blogista myös asuntomyyjä Pasi Raskun juttu: ”Väärä asunnon myyntihinta voi viivästyttää myyntiä kuukausilla”.

Jos harkitset asuntosi myymistä, mutta et oikein tiedä oikeaa hintapyyntöä, tee Etuovi.comin kirjautuneille käyttäjille tarjolla oleva asunnon hinta-arvio.

Jos olet myymässä asuntoa itse, voit tehdä asunnon myynti-ilmoituksen täällä

–Niina

Olemme tarkastelleet aiemmissa blogikirjoituksissa jo useamman kaupungin vuokratasoja. Tässä kirjoituksessa syvennytään tutkimaan, millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Vantaalla. Löydät tekstin alaosasta taulukon, jossa on Vantaan asuntojen vuokrat eri huoneluvuissa postinumeroalueittain.

Teksti on julkaistu alun perin kesäkuussa 2017, mutta se on päivitetty heinäkuussa 2019 uusilla neliövuokrien tilastotiedoilla.

Vantaa sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja siellä on Suomen vilkkain lentoasema. Vantaa sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja joitain vuosia sitten avattu kehärata helpotti julkisilla liikkumista yhä edelleen. Vantaa tarjoaa myös korkeakoulutusta sekä esimerkiksi tiedettä tiedemuseo Heurekan muodossa. Vantaa on siis monesta näkökulmasta katsottuna houkutteleva asuinpaikkakunta.

Selvitetään Vantaan asuntojen vuokria huoneluvuittain ja postinumeroittain, ja tarkastellaan erityisesti vuokrahintaa per neliömetri. Tämän kirjoituksen luvut on laskettu Vuokraovi.com-palvelussa viimeisen vuoden aikana julkaistuista ilmoituksista. Mukaan on otettu vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot, joten mukana on myös yksityisten vuokranantajien ilmoituksia.

Vantaan yksiöiden vuokrat kalleimmalla alueella 24,2 e/m2

Vantaan yksiöiden neliövuokran mediaani on 22,4 euroa, mutta alueiden välillä on paljon vaihtelua. Keskimäärin kalleimmat yksiöt löytyvät postinumeroalueelta 01700, eli Kivistön läheltä. Siellä yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 24,2 euroa.

Halvimmalla alueella eli Mikkolassa yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 18 euroa kuukaudessa. Seuraavaksi edullisin yksiöiden neliövuokra on postinumeroalueella 01360, johon kuuluu Havukoski ja Sahamäki.

Löydät Vantaan vapaat vuokrayksiöt täältä.

Kaksion neliövuokra edullisimmalla alueella keskimäärin 13,6 euroa kuussa

Vantaan kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat jäävät kalleimmillakin alueilla noin 19 euroon kuussa. Halvimmalla alueella kaksion saa keskimäärin hieman yli 13 euron neliövuokralla. Ero halvimman ja kelleimman alueen keskineliövuokrissa on siis melkein 6 euroa!

Kuten yksiöissä ja kolmioissa, Vantaan kaksioidenkin suhteen edullisimmat vuokra-asunnot ovat postinumeroalueella 01480 eli Mikkolassa. Siellä kaksion neliövuokra on keskimäärin 13,6 euroa eli laskennallisesti 50 neliömetrin kokoisen kaksion kuukausivuokra on 680 euroa.

Tämän tilaston kallein alue on lentokentän lähistön alue 01530, jossa kaksion neliövuokran mediaani on 19,1 euroa, mikä tarkoittaa 50 neliömetrin kaksiolle 955 euron kuukausivuokraa. Edullisimman ja kalleimman alueen kaksioilla on siis useamman sadan euron ero kuukausivuokrassa!

Löydät Vantaan vapaat vuokrakaksiot täältä.

Kolmioiden vuokrataso kalleimmalla alueella 17,9 euroa neliömetriltä

Kun yksiöiden kalleimmalla alueella keskimääräinen neliövuokra oli 24,2 euroa, jää kolmioiden kalleimpien alueiden keskimääräiset neliövuokrat enintään 17,9 euroon. Halvimmalla alueella kolmioiden keskimääräinen neliövuokra on 12,4 euroa kuussa.

Keskimäärin kalleimmat kolmiot löytyvät postinumeroalueelta 01340, johon kuuluu esimerkiksi Leinelä ja Koivukylä.

Halvimpien kolmioiden perässä katseet kannattaa kääntää Vantaan kaupunginosiin Mikkola, Metsola, Korso, Havukoski Rajakylä ja Varisto.

Löydät Vantaan vapaat vuokrakolmiot täältä.

Asuntojen vuokrat Vantaalla postinumeroittain

Taulukossa on Vantaan vuokra-asuntojen neliöhinnat postinumeroittain. Mukana on vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot. Neliövuokra on jätetty puuttuvaksi, jos tiedon laskemiseen on ollut käytössä alle 10 ilmoitusta viimeisen vuoden aikana. Luvut ovat mediaaneja.

Asuntojen vuokrat Vantaalla

Asuntojen vuokrat Vantaalla vaihtelevat siis jonkin verran alueiden välillä, ja lisäksi myös huonelukujen välillä on eroja: yksiöissä on selkeästi kaksioita suuremmat neliövuokrat, lisäksi kolmiot ovat neliövuokraltaan halvempia kuin kaksiot.

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät tämän linkin takaa.

Löydät Vantaan myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä.

–Niina

PS. Jos olet asunnon omistaja ja mietit asunnollesi sopivaa vuokratasoa, kokeile Vuokraovi.comin vuokralaskuria!

Vuokra-asuntojen juttusarja jatkuu tällä kertaa Espoon vuokratilastoilla. Espoo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingistä, mutta Espoo tarjoaa jo itsekin paljon palveluita, työpaikkoja ja korkeakoulutusta. Katsotaan nyt, millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Espoossa.

Juttu on julkaistu alun perin kesäkuussa 2017, mutta päivitetty heinäkuussa 2019 uusimmilla tilastotiedoilla viimeisen vuoden ajalta.

Otetaan tarkasteluun asuntojen vuokrat Espoossa, ja erityisesti viime aikoina vuokralle tarjolla olleiden kerrostaloasuntojen vuokratasot postinumeroittain. Keskimääräiset neliövuokrat on laskettu Vuokraovi.com-palvelun ilmoitusten perusteella vapaarahoitteisista ja kalustamattomista vuokra-asunnoista. Näihin kuuluu myös yksityisten vuokranantajien tarjoamat vuokra-asunnot.

Espoon kalleimmalla alueella yksiön keskimääräinen neliövuokra on 26,6 euroa kuukaudessa, mutta halvimmalla alueella se on huomattavasti edullisempi, 19,9 euroa kuukaudessa. Kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat eri alueilla vaihtelevat välillä 14,8 – 21,2 euroa kuukaudessa. Kolmioiden vuokrat vaihtelevat eri postinumeroalueilla keskimäärin välillä 14,1 – 19,9 euroa kuukaudessa.

Espoon yksiöiden keskimääräinen neliövuokra kalleimmillaan Pohjois-Tapiolassa

Espoon yksiöiden keskimääräiset neliövuokrat ovat kalleimmillaan Espoon itäosissa, kuten Tapiolassa. Pohjois-Tapiolan alueella (02130) keskimääräinen yksiöiden neliövuokra on 26,6 euroa kuukaudessa, kun taas halvimmillaan yksiön saa vuokrattua keskimäärin 19,9 euron neliövuokrahintaan Tuomarilan postinumeroalueella 02760.

Otaniemen teekkarikylän alueella on ollut tarjolla kalustettujen soluasuntojen lisäksi vain harvoja vapaarahoitteisia ja kalustamattomia vuokra-asuntoja. Suuri osa Otaniemessä asuvista opiskelijoista asuu opiskelijoille suunnatuissa asunnoissa. Mikäli opiskelija-asuntojen jono on hyvin pitkä, kannattaa katsoa myös vapaiden markkinoiden tarjontaa. Hintataso juuri Otaniemen lähialueilla on kuitenkin melko kallista opiskelijalle; esimerkiksi 25 neliömetrin kokoisen yksiön kokonaisvuokraksi tulee noin 640 euroa kuukaudessa 25,7 euron neliövuokralla (=viereisen alueen 02110 yksiöiden keskimääräinen neliövuokra). Espoon halvimmalla alueella vastaavan kokoisen yksiön voisi saada keskimäärin 500 eurolla kuukaudessa.

Tapiolassa kaksion keskimääräinen neliövuokra on 21,2 euroa/kk

Kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat jo huomattavasti edullisemmat kuin yksiöiden. Pohjois-Tapiolassa tämä tarkoittaa jopa 9 euron eroa keskimääräisissä neliövuokrissa, eli kaksion keskimääräinen neliövuokra on postinumeroalueella 02130 jopa 8,8 euroa edullisempi kuin yksiön keskimääräinen neliövuokra.

Tapiolan alueella kaksion keskimääräinen neliövuokra on 21,2 euroa kuukaudessa, kun taas Laajalahden postinumeroalueella 02140 se on 14,8 euroa. Esimerkiksi 50 neliömetrin asunnossa tämä ero tarkoittaa jopa yli 300 euroa kuukauden vuokrassa. Myös Laajalahden viereisellä postinumeroalueella 02600 eli Leppävaaran alueella kaksion keskimääräinen neliövuokra on kalleimpien postinumeroalueiden joukossa.

Kolmioidenkin vuokrat Espoossa kalleimmillaan Pohjois-Tapiolassa

Kolmioiden neliövuokrien tarkastelussa Espoon vuokra-asuntojen kalleimmat alueet sijoittuvat Tapiolan lähelle, Espoon itäosaan. Siellä kolmion neliövuokrat liikkuvat keskimäärin välillä 18,2-19,9 euroa kuukaudessa. Nämä ovat keskimääräisiä neliövuokria, joten alueen sisältä voi löytää edullisempiakin asuntoja, sekä myös tietenkin keskimääräistä kalliimpia asuntoja.

Kuten kaksioissa, myös kolmioissa edullisimmat neliövuokrat ovat Laajalahden alueella, jossa kolmion keskimääräinen neliövuokra on 14,1 euroa.

Asuntojen vuokrat Espoossa postinumeroittain

Taulukkoon on koottu viimeisen vuoden aikana ilmoitettujen vapaiden vuokra-asuntojen keskimääräiset neliövuokrat postinumeroittain. Asunnot ovat vapaarahoitteisia ja kalustamattomia. Mukana on vain ne tiedot, joiden laskemiseen oli käytettävissä vähintään 10 havaintoa. Luvut ovat mediaaneja.

Asuntojen vuokrat Espoossa

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät täältä

Löydät Espoon myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä

–Niina

PS. Jos olet asunnon omistaja ja mietit asunnollesi sopivaa vuokratasoa, kokeile Vuokraovi.comin vuokralaskuria!

Turun asuntokunnista noin 47 prosenttia asuu vuokralla (lähde: Tilastokeskus). Turun korkeakoulut houkuttelevat paikkakunnalle opiskelijoita, mutta myös monelle muulle vuokralla asuminen on hyvä vaihtoehto. Tarkastellaan nyt, millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Turussa. Tämän kirjoituksen tilastot perustuvat Vuokraovi.comin ilmoituksiin, eli käytännössä kyseessä on uusien vuokrasopimusten keskimääräiset neliövuokrat. Otetaan mukaan vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot.

Kirjoitus on julkaistu alun perin 05/2017, mutta se on päivitetty 07/2019 uusimmilla vuokrahintojen tilastotiedoilla.

Turun yksiöiden neliövuokrat liikkuvat eri postinumeroalueilla keskimäärin välillä 12,8 – 20,3 euroa kuukaudessa, kun taas sitä suuremmissa asunnoissa keskimääräiset neliövuokrat ovat huomattavasti edullisemmat. Turun postinumeroalueiden keskimääräiset neliövuokrat ovat kaksioissa välillä 9,6 – 17,5 euroa ja kolmioissa välillä 9,3 – 15,3 euroa kuukaudessa.

Turun yksiöiden vuokrat kalleimpia keskustan alueilla

Postinumeroalueella 20300 on keskimäärin Turun kalleimmat yksiöt. Tällä alueella, johon kuuluu Kastun, Kähärin ja Raunistulan kaupunginosat, on ollut tarjolla paljon uusia asuntoja, minkä vuoksi sen alueen yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on Turun suurin: 20,3 euroa kuukaudessa.

Toiseksi suurin neliövuokra on postinumeroalueella 20520, missä yksiöistä pyydettiin keskimäärin 18,9 euroa neliömetriä kohden. Tämä itäisen keskustan ja Kupittaan alue sisältää myös Turun ammattikorkeakoulun. Myös viereisen postinumeroalueen 20500 yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on Turun suurimpia: siellä yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on 18,8 euroa. Tämän alueen keskellä on Yliopistonmäki.

Edellä mainitusta vielä vähän enemmän idän suuntaan eli postinumeroalueelle 20750 siirryttäessä tuleekin jo Turun yksiöiden halvimmat neliövuokrat. Tällä alueella, johon kuuluu esimerkiksi Lausteen kaupunginosa, yksiöstä pyydettiin vuokraa keskimäärin vain 12,3 euroa neliöltä.

Turun yksiöiden keskineliövuokrissa on siis eri alueiden välillä jopa 7,5 euron ero. Tällainen erotus neliövuokrassa tarkoittaa 30 neliömetrin asunnolle 225 euron vaihtelua kuukausivuokrassa. Turun keskustan kalleimpien alueiden yksiöt ovat silti keskimäärin halvempia kuin Helsingin edullisimpien alueiden.

Kaksioiden vuokrat halvimmalla alueella alle 10 euroa neliöltä

Kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat selkeästi pienemmät kuin yksiöiden. Kalleimmillaan Turun keskustan alueen keskimääräiset neliövuokrat ovat postinumeroalueella 20300 eli samalla asuinalueella kuin yksiöidenkin kalleimmat keskivuokrat. Kyseisellä alueella kaksion keskimääräinen neliövuokra on 17,5 euroa.

Halvimmalla aluealla kaksion neliövuokra pysyy alle 10 eurossa. Tällä Lausteen kaupunginosan sisältävällä postunumeroalueella 20750 kaksion keskimääräinen neliövuokra on 9,6 euroa. Kyseinen alue sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Turun yliopistolta, joten se on vielä ihan varteenotettava asuinalue opiskelijalle!

Turun yliopiston ja Turun ammattikorkeakoulun lähistöllä postinumeroalueilla 20520 ja 20500 kaksion keskimääräinen neliövuokra on 14,0 – 16,2 euroa. Tämä on suunnilleen samaa tasoa kuin Tampereen tai Jyväskylän keskustan kaksioiden neliövuokrat.

Kolmioiden keskimääräinen neliövuokra kalleimmalla alueella 15,3 euroa

Keskimäärin kalleimmat kolmiot löytyvät postinumeroalueelta 20200, jossa vuokrakolmion hinta on keskimäärin 15,3 euroa neliömetriltä kohden. Edullisimmilla postinumeroalueilla 20240, 20750, 20610 ja 20360 kolmioden keskimääräinen neliövuokra jää alle kymmeneen euroon.

Turun keskustassa kolmion neliövuokra on keskimäärin samaa tasoa kuin mitä yksiöiden neliövuokrat ovat halvimmilla alueilla eli vähän päälle hieman alle 13 euroa. Turkuun muuttavalle voi siis olla ihan aiheellista leikitellä sillä ajatuksella, josko sitä asuisi kimppakämpässä kaverin kanssa aivan keskustassa sen sijaan, että ottaisi yksiön vähän kauempaa.

Katso taulukosta, millä tasolla on asuntojen vuokrat Turussa eri postinumeroalueilla

Taulukkoon on koottu viimeisen vuoden aikana ilmoitettujen vapaiden vuokra-asuntojen keskimääräiset neliövuokrat postinumeroittain. Asunnot ovat vapaarahoitteisia ja kalustamattomia. Mukana on vain ne tiedot, joiden laskemiseen oli käytettävissä vähintään 10 havaintoa. Luvut ovat mediaaneja eli ne edustavat hyvin keskimääräisen asunnon vuokratasoa.

Asuntojen vuokrat Turussa

Löydät muita asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä.

Erityisesti vuokra-asuntomarkkinoihin liittyvät blogikirjoitukset löydät täältä

Löydät Turun myytävät asunnot täältä ja vuokra-asunnot täältä

–Niina

PS. Jos olet asunnon omistaja ja mietit asunnollesi sopivaa vuokratasoa, kokeile Vuokraovi.comin vuokralaskuria!

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Kuva: Tomi Heikkinen

Jälleen on se aika vuodesta, kun sisustajat, rakentajat ja muuten vain asumisesta kiinnostuneet suuntaavat asuntomessuille inspiroitumaan. Tänä vuonna asuntomessut järjestetään Kouvolassa. Omaleimaisen vivahteensa asuntomessualueelle antaa se, että se on rakennettu Pioneerinpuiston vanhaan kasarmimiljööseen.

Messujen kohdetarjonta koostuu tällä kertaa 13 omakotitalosta sekä niiden lisäksi rivitalosta, minitaloista ja senioriasunnoista. Näiltä messuilta et löydä valtavan suuria ja hulppeita omakotitaloja, vaan hyvällä tavalla tavallisia, kompaktejakin koteja. Sisustuksessa seesteiset sävyt ja luonnonmateriaalit näyttävät pitävän pintansa, mutta myös värien ystävälle löytyy silmänruokaa. Tähän juttuun kokosin parhaat palat Kouvolan asuntomessujen tarjonnasta.

Tyylikäs Airon Haave

Designtalon Airon Haave on kolmihenkiselle perheelle rakennettu puutalo, jonka takapihalta avautuvat näkymät joelle. Mikko Toppalan suunnittelemassa sisustuksessa yhdistyvät valkoisen ja ruskean sävyt raikkaalla tavalla. Sisustuksessa käytetyt tyylikkäät huonekalut ja valaisimet ovat Skannon valikoimasta.

Ihanan seesteinen Dekolaku

Deko-Talon Dekolaku hurmasi minut (ja ihastuneiden huokausten perusteella aika monen muunkin kanssa-asuntomessuilijan) rauhaisalla tunnelmallaan ja ajattomuudellaan. Taloon muuttavan nuoren pariskunnan apuna sisustusvalintoja tekemässä on ollut Etuovi-blogistakin tuttu Memmu Pitkänen.  Dekolakussa on panostettu myös pihaan, josta löytyy niin tilava terassi, tunnelmallinen nuotiopaikka kuin pelialuekin.

Luonnonläheinen Meidän Unto

Sievitalon Unto henkii hyvää fiilistä. Talo on avara ja valoisa, mutta tunnelmaltaan lämmin. Linda Bakin suunnittelemassa sisustuksessa puulla on nimittäin suuri rooli – jopa kylpyhuoneessa. Sieltä löytyy nimittäin Woodion ekologisesta puukomposiitista valmistettu kylpyamme.

Moderni hirsitalo Talo Aito

Tällä kertaa asuntomessujen ainoa hirsitalokohde on Honkatalojen Talo Aito. Kodin sydän on alakerran ihanan valoisa oleskelutila avokeittiöineen. Niina Norviita ja Johanna Koistinen Vepsäläiseltä ovat suunnitelleet sisustuksen, jossa selkeät linjat yhdistyvät kiinnostaviin kuoseihin ja materiaaleihin.

Inspiroiva Trendikoti

Vanhan pioneerikoulun tiloista löytyy roppakaupalla inspiraatiota sisustajalle. Malla Tapion sisustamassa Trendikodissa pääsee ihastelemaan rohkeita väri- ja materiaaliyhdistelmiä. Yksi tämän messukohteen tavoitteista on tarjota ideoita vanhan ja uuden yhdistämiseen – muistuttaa, että kaunis sisustus ei välttämättä synny uusista kalliista tavaroista vaan kekseliäisyydestä ja merkityksellisyydestä. Kannattaa käväistä myös Trendikodin naapurissa Sisustusloungessa, jossa on tarjolla ilmaisia 20 minuutin sisustuskonsultaatioita. Siinä ajassa ehtii  ratkaista vaikkapa värivalintoihin liittyvän pulman.

Lisää kuvasatoa Kouvolan asuntomessuilta löydät täältä

Kouvolan asuntomessut ovat avoinna 12.7.- 11.8.2019. Kuuluuko käynti asuntomessuilla sinun kesäsuunnitelmiisi?